多地调整房地产政策 根据本地情况进行双向调节或成常态

近期，多地调整房地产政策，多数指向部分限制边际松绑。分析人士指出，在“稳地价、稳房价、稳预期”的要求下，根据本地情况进行双向调节或成常态。（新房） 政策边际微调 佛山市房地产市场近日热度明显提升。佛山市房产信息网数据显示，11月22日-11月24日，佛山全市商品房（新房，包括住宅、商业、车位等）分别成交600套、811套、542套，3天合计成交1953套

重磅！12月11日起执行！长沙明确房价构成 商品房利润不得超过8%

12月11日，长沙市发改委官网发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》（以下简称《通知》），通知明确，商品住房价格有成本、利润、税金三部分构成，而平均利润率被确定为6％-8％。该《通知》自12月11日起执行。（新房） 商品房成本构成共包括8项，分别是楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、小区内公共基础设施及附属公共配套设施费、管理费用、销售费用、财务

中央继续强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位” 明年楼市调控有哪些变化

中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。会议在部署明年重点工作时，继续强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。专家认为，“稳地价、稳房价、稳预期”要求下，明年政策不会刺激房地产，但地方有一定政策调整自主权。(新房) 重申“房住不炒”释放什么信号？ 会议提出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改

连续两个月超过30城二手房价格出现下跌 明年楼市还会有“小阳春”？

12月16日，国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1～11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，11月44个城市新建商品住宅价格环比上涨，33个城市二手房价格环比下跌，这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌。 1～11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额13

重磅！广州黄埔区放开限购 连续工作半年以上的各类人才不受户籍限制可购1套房

12月20日，广州市黄埔区住房和城乡建设局发布《广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》，《通知》对黄埔区购房政策将进行调整。 具体条款包括：经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在区范围内购买1套商品住房；持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才等，其父母或配偶父母均可在黄埔区范围内购买1套商品住房；港澳居民在黄埔区内购买商品住房享受与广州

超过30座城市房价加入到下跌队伍 更多房企选择以价换量的方式降价促销

“年关”将至，超过30座城市房价加入到下跌队伍。 国家统计局最新数据显示，11月70个大中城市中，新建商品房价格环比下降者21个，较前一个月增加了4个；二手房价格下跌者33个，连续2个月超30城二手房价格下调。其中，新房、二手房价格均环比下跌的城市有18家，包括合肥、厦门、南昌、济南、郑州、广州、海口、贵阳等热点城市。 这背后是，年底偿债及业绩冲关双重压力下，房

2019年74城调整公积金政策 有紧有松，保障刚需成主流

公积金向来与人们日常生活息息相关，据中新经纬客户端不完全统计，在2019年至少已有74城在公积金政策上进行调整。(新房) 调整方向有紧有松 中新经纬客户端注意到，2019年以来，多城通过下调公积金贷款额度、限制“商转公”贷款等方式进行政策收紧。 其中，西安市住房公积金管理中心在今年4月23日表示，5月13日起，该中心将实施资金流动性风险防控一

一线城市房价近期出现分化 广州已有三个辖区部分放开限购，一二手房成交创5年来新低

一线城市房价近期出现分化。 根据国家统计局数据，11月份，北京、上海和深圳新房价格分别环比上涨1.7％、0.3％和0.2％，广州则下降0.5％。 12月13日，广州南沙区对“人才”放开限购。 12月17日，广州花都区对“人才”放开限购。 南沙、花都还可以说是广州的“郊区”，但是，昨天，广州的主城区——黄埔区也放开限购了。业内人士将其评价为

2020年各地将继续坚持“稳”字当头 保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险

12月23日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开。住建部表示，2020年各地将继续坚持“稳”字当头，全面落实因城施策、稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，保持房地产市场平稳运行，坚决防范化解房地产市场风险。 对于2020年的工作，住房和城乡建设部表示，将着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经

重磅！广州购房申请公积金贷款可不再提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》

12月24日，广州市住房公积金中心官方微信宣布，在深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆缴存公积金的职工，在广州购房申请公积金贷款，可不再提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。