阜阳飞翔置业：以9407万元价格竞得阜阳市颍东区1宗住宅用地

近日，安徽省阜阳市颍东区同城镇成交1宗住宅用地，该地块由阜阳市飞翔置业有限公司斩获，成交价9407万元，成交楼面价2229元/㎡。该地块为住宅用地，位于阜阳市颍东区同城镇，建设用地面积20101㎡，规划建筑面积42212㎡，起拍价6814万元，起拍楼面价1614元/㎡。

福州一季度建设用地使用量超预期 浙江绿城等企业亿元夺地潮涌动

4月11日，福州市自然资源和规划局发布2024年第一季度新增建设用地指标使用情况。数据显示，截止3月28日，福州市共使用统筹新增建设用地指标585.4395亩，农用地转用和土地征收面积达2751.219亩，其中住宅用地473.4450亩。第一季度，福州市土地获批用途广泛，涉及商服、工矿仓储、公共管理和公共服务等多个领域。特别是3月份，新批农用地转用和土地征收面积702.693亩，显示出土地市场的

绍兴上虞区挂牌一宗宅地 出让起始价为2.44亿元

4月11日，绍兴上虞区公开挂牌一宗住宅用地，计划于4月30日进行出让。该地块编号为上虞区城北56号（ZX04-07-15），出让面积达17910平方米，容积率介于1.01至1.05之间，预计可建建筑面积18805.5平方米，限制建筑高度不超过33米。该地块起始价定为24448万元，起始楼面价显示为13000元/平方米。地块位置优越，邻近江环路、江扬路，距离绍兴东站及上虞客运中心大约3公里。周边配

南昌、赣州、九江、新余：阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限

南昌、赣州、九江、新余：4月10日，江西省南昌市、赣州市、九江市和新余市宣布，从2024年4月1日起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这一政策旨在进一步降低居民购房成本，支持刚性和改善性住房需求。据了解，取消首套房贷款利率下限后，金融机构可以根据市场变化情况及时、灵活地调整当地首套房贷利率，实际房贷利率有望进一步下行。此举将有助于降低购房者的购房成本，更好地支持刚性和改善性住房需求，

上海浦发集团：拟发20亿元公司债 期限为5年

4月11日，上海浦东发展（集团）有限公司发布公告，将于2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）。本期债券发行规模不超过人民币20亿元，每张面值为100元，发行价格为100元/张，期限为5年期，并附设第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

衢州柯城建投：以4105万元价格竞得衢州市柯城区1宗综合用地

4月11日，浙江省衢州市柯城区九华乡成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由衢州市柯城区建设投资发展有限公司斩获，成交价4105万元，成交楼面价4110元/㎡。该地块为综合用地(含住宅)，位于衢州市柯城区九华乡，建设用地面积7631㎡，规划建筑面积9989㎡，起拍价2265万元，起拍楼面价2268元/㎡。

常熟烨晟地产：底价5.68亿摘得苏州常熟1宗住宅用地

4月11日，苏州常熟市两宗相邻宅地成功出让。其中，2024A-004号地块由常熟市烨晟地产有限公司以底价5.68亿摘得，楼面价11000元/㎡，占地面积4.9万㎡，规划建面5.16万㎡。

正荣地产寻求法院许可取消5月2日聆讯

4月11日，正荣地产集团有限公司（Zhenro Properties Group Limited）发布内幕消息，披露境外整体债务管理方案的最新进展。正荣地产指出，自2022年起实施的流动性管理和成本节约措施，包括项目交付、融资展期及豁免申请、加速销售与现金回流、精简组织架构及减少非核心业务运营等，未能根本改善集团的合同销售和流动性紧张状况。2023年，集团合同销售额较前年下降百分之五十四，面临巨

住建部：已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目

4月11日，住房城乡建设部在浙江省杭州市召开的保障性住房建设工作现场会透露，今年以来，各地正在加快推进配售型保障性住房建设，许多城市在明确保障对象标准、以需定建、用地保障、资金监管等工作机制上形成了一些好的经验做法。据住房城乡建设部相关负责人介绍，截至目前，全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。

苏州常熟市两宗宅地11.14亿出让 烨晟地产、烨驰地产各获一宗

4月11日，苏州常熟市琴川街道两宗宅地出让成功，总起价11.14亿。其中，2024A-004号地块由常熟市烨晟地产以5.68亿底价竞得，楼面价11000元/平方米；2024A-003号地块则由常熟市烨驰地产以5.46亿底价摘下，楼面价同样为11000元/平方米。两地块占地面积共计约9.65万平方米，规划建面约10.13万平方米，容积率均为1.05，适宜打造高端低密度社区。