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2017年9月22日，市区泗杨路北侧地块成交拍出，据悉，此次参拍的房企有美的、金新城、万科、建发、碧桂园、正荣、保利等，房企的热情总体来说较高，但在出价过程中，大家都是非常谨慎的，整场土拍出价速率都比较低，出价15轮后，最终被保利地产以140985万元竞得，成交楼面价为9981元/平，溢价率达27.03%。从此，保利地产在成功落下五子，这是要扎根港城的节奏啊，还是非常期待保利产品的。相

2016年国庆期间，全国20多个城市密集出台新政，拉开了楼市调控的序幕。截至目前，新一轮楼市调控即将迎来一周年，炒房客已经逐渐退出市场。（新房） 近一年来，在经历了重启限购、推动购租并举、上浮房贷利率等政策后，重庆、南昌、南宁、西安、长沙、贵阳、石家庄等城市近日又相继出台限售政策，进一步抑制市场的炒作氛围。而就在上述多城升级调控政策前，各家银行已率先通过提高房贷利率

3月1日，国务院办公厅发布继续做好房地产市场调控的六项通知，这与国务院颁布的五项举措才仅仅相隔八天。跟之前“国五条”的境遇不同，楼市对此次通知中二手房的调控政策反响剧烈。其中，关于出售住房将征收20%个人所得税的政策，将直接导致二手房交易进入暂时性的高峰期。 　　面对楼市调控加码二手房（二手房/）市场，业内认为中央主要是为了抑制投机炒房；但政策实施中要是“一刀切”的话，难免会伤及无辜的刚性需

个税新政出台，虽然具体落地时间尚未确定，但这个悬在头上的“利剑”直接改变了二手房市场的现状，最直接的表现就是：买卖双方不再犹豫，多个城市二手房（二手房/）交易量激增。 沪上众多二手房交易（二手房交易）者急于在政策正式执行前尽快完成交易，近日多个房地产交易中心人头攒动，很多窗口前都排起长长的队伍。在上述通知发布的当天，北京部分购房者连夜签约，以避免多交税款。“白天接了几十个电话，全部是各种朋

上周末出台的新“国五条”细则被业内人士评价为调控力度仅次于2011年的限购叠加限贷调控。受新政影响，昨日包括“招保万金”在内的49只地产股齐齐跌停，有超过35亿元的资金逃离地产板块。此外，由于新政要求“个人出售住房依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”，上周末多地二手房网签量也创下新高。不过业内人士指出，这只是部分新政前的交易集中过户，不能解读为购房者为避新政恐慌性入市。预计此后买卖双方的

一切发生得都很突然。 从2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“新国五条”，到3月1日“新国五条”细则的最终落地，这么短的时间，让很多人的第一反应是“来得太快了”。 　　这次实施细则，比此前的市场预期更加严厉。其中提高二套房首付比例和贷款利率，将进一步剔除投资投机性需求；而二手房（金港镇二手房）转让个人所得税按20%税率征收，将使买卖双方的观望情绪增加，直接导致二手房成交量的下降。未来一

　自上周末提出个人第二套住房出售需征收20%差额税的新政出台后，昨天迎来了新政亮相后的第一个交易日。尽管具体执行细则还没有眉目，但本市各区房地产交易大厅和中介公司门店都迎来了调控三年以来同期难得一见的签约热潮。交易大厅签约量激增、中介公司咨询量成倍增长、买家卖家积极让步促成交易……刚过去的星期一的二手房市场热度远超平日。 　　交易大厅签约量翻番 　　“平时周一上午也就十来个过户业务，但今天从

新“国五条”出台不到10天，细则就迅速公布，显示了中央调控楼市的决心，也大大超出了不少人的预期，让卖房人大呼“伤不起”，当然，“最受伤”的还是卖旧买新如我者――1999年底，大学毕业不久的我，因为收入不高，家里也没有多少钱支持，只好在广州的郊区按揭供了一套40多平方米的楼梯房。最近，我和太太正考虑把房子卖掉，再买一套面积大一点的电梯房。 据了解，目前，广州及大多数城市二手房买卖普遍按照成交

曾有一个“购房鄙视链”的段子广为流传：“全款的往里走，按揭的不要堵在门口，公积金的把小黄车挪走”。 但实际上，处在这条鄙视链顶端的全款买房的人，很多却是“伪全款”，他们伪装的一个重要手段，就是以消费贷款的名义从银行获得资金后，将钱违规用于购房，但这条路子正在被监管部门围追堵截。（新房） 本轮整顿是动了真格的 近期，包括北京、江苏、广东、浙江、江西等多