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  • 房租涨了租赁佣金水涨船高 中介是房租高涨的幕后推手

    房租涨了，按一个月房租收取的租赁佣金自然也水涨船高，动辄三五千元。针对租房人反映的“佣金贵”问题，记者发现，按月租金计价的佣金制度，最早可以追溯到2001年。十二年过去了，一路高歌的房租和房价下，收费制度竟一点未变，这也无怪乎社会质疑中介（中介 / ）是房租高涨的幕后推手。 按月租收佣金一收12年 记者查阅资料发现，本市关于房屋租赁的规定，最早可以追溯到2001年。当年11月，北京市工

  • “钱荒”过后 未来商业银行将重新定位

    央行继续公开市场零操作，上海银行间拆放利率回落；业内专家称，资金成本上升、个人贷款业务放款时间变长等后遗症在所难免 惊人的隔夜利率历经狂飙之后正持续回落。昨日，继本周二后央行再次实行公开市场零操作。据公开数据统计，本周公开市场上将有220亿元央票和240亿元正回购到期，资金注入高于上周。同日，上海银行间同业拆放利率（Shibor）全线持续走跌，隔夜利率降至3.3480%，一周利率降至3.93

  • 房产投资理财“以租养贷” 租金是判断房产价值的最直观标准

    “现在限购、限价、限签、限售，一切都是资源稀缺闹的，”李詠感慨地说，“记得我们小时候，住在广州西关公租房的小屋子里，地方虽小，乐也融融。少年时，看着有人打的士出入，扳着手指头，想着7元的起表费都吓得吐舌头”。李詠回忆说，上世纪80年代中，中国第一个住宅小区在广州开售，单价1800元港元的售价更让人们大惊，记得当时的报纸评论说，一个大学生不吃不喝100年也买不到一套三房单位…… 然而，自从2

  • 市大新镇开展“道德讲堂”建设现场推进观摩会

    为进一步加强社会主义核心价值体系建设，稳步推进全镇文明创建工作，积极响应道德讲堂建设新的规范化要求，7月4日上午，大新镇在镇道德讲堂总堂开展道德讲堂建设现场推进观摩会，来自全镇各村、社区、企事业单位的相关负责人100余人参加了本次活动。镇党委副书记朱志斌和镇宣传委员顾芳出席了本次活动。 朱志斌副书记在会上发表讲话，他强调，全镇各责任部门要认真贯彻落实市文明委的工作部署，进一步加大“道德讲堂”建

  • 上海联合产权市场房地产项目成交金额居首

    上海联合产权交易所5日发布的“一周交易综述”称，本周(1至5日)市场成交金额居首的当属房地产业项目，制造业和社会服务业项目也有不俗表现。 　　据披露，房地产项目一周成交金额合计达12.76亿元(人民币，下同)。制造业和社会服务业项目一周均成交3宗，成交金额合计分别为1.79亿元和1.77亿元。 　　本周，“浙江天外包装印刷股份有限公司2726.4万股股份(占总股本30%)”转让项目成功交易。

  • 土地财政依赖模式难以持续 土地财政盛宴趋于结束

    尽管2013年上半年重点城市的土地出让金收入仍在大幅飙升，如北京上半年土地出让金同比大增390%，上海同比增长277%。然而，越来越多的事实表明，中国的土地财政依赖模式已经难以持续，土地财政盛宴正在趋于结束。 　　近年来由于不断攀升的拆迁成本，地方政府土地的净收益已经明显减少，已难以覆盖债务本息。2012年地方政府土地出让获得2.7万亿元，但因土地出让所支付的金额却高达2.8万亿元，其中征地

  • 下半年债市仍有较好投资机会 房地产信托收益率有望上升

    诺亚财富昨天发布了2013下半年度投资报告，展望了下半年市场投资机会。诺亚认为，下半年债市仍有较好投资机会，房地产信托收益率有望上升，现在正是投资PE的最佳时点。对于股市楼市，诺亚认为，在中国经济改革成功之前，股市不容乐观，建议减少股票仓位。楼市未来5~10年将进入平稳发展期，热钱流出导致泡沫破灭的可能性很小。 　　诺亚认为，下半年货币政策将从宽松回归真正的稳健，央行会力求控制货币投放速度

  • 住建部完成《基本住房保障条例》起草 有望年内入立法程序

    　据《中国经营报》报道，住建部已完成《基本住房保障条例》的起草工作，在上报国务院法制办并征求意见后，有望于年内进入立法程序。 　　制定《基本住房保障条例》是我国住房制度体系建设的一件大事，是以“基本保障房归政府、商品房归市场”为核心架构的住房体系建设的重要组成部分，期待其能尽快开始公开征求意见并尽早出台。 　　笔者的一个建议是，应该考虑将首套房优惠政策列入《基本住房保障条例》之中。首套房无论是

  • 一季度房企业绩均价呈上涨之势 限价政策未能阻止房企涨价入市

    　近日，各大房企纷纷发布上半年业绩，业绩前十的房企中超过半数销售均价呈上涨之势。尽管许多城市3月底发布了包括“房价控制目标”在内的调控细则，北京甚至一直执行着严厉的“预售监管”政策。但目前来看，这些限价政策未能阻止房企涨价入市的信心。 　　上半年业绩显示，销售金额和面积分别居于首位的是万科和恒大。万科上半年销售金额达到830亿元，同比增幅为33%，销售面积为721万平方米，同比增长18%。而

  • 银行：90后买房申请房贷 还款能力不足确需担保人

    生于1990年的广州白领小柳(化名)最近在家里人的支持下，想在金沙洲买套房子，然而咨询多家银行发现，不但贷款难贷、审批时间长，还要面临银行额度紧、不知道何时能发放等诸多问题，甚至有银行在没有看她收入的前提下，就以其是“90后”而要求增加担保人等附加条件。 　　“90后就还不起款吗？做个房贷怎么这么难，难道还是‘钱荒’给闹的？”小柳质疑。 　　90后买房贷款需要担保人 　　小柳今年参加工作刚好满