楼市过热催生非正常渠道交易 “喝茶费”重现江湖 去年底以来的一波成交热潮直接蔓延到了今年的春天，新政的紧急出台至少说明了一点：此前的楼市又“热”了，要给楼市降降温。 市场中，每一波的交易高潮都会伴随一些丑陋的现象。 在楼市“热”中，交易中的不少猫腻也浮出水面，我们就来给楼市交易卸卸妆。 “喝茶费”重现 正常登记抢房难 非正常渠道未必靠谱 在买房之前先向“相关人士”交上一笔手续费，才有资格买到房。且该笔少则几万多则几十万的款项，并不计入房款 小编 2025年05月05日 48
城镇化、工业化的持续推进 土地供需关系越来越紧张 日前，深圳市规划国土委首度在官网上公布了67宗闲置土地名单，其中因政府原因导致的有31宗，因为企业原因闲置的有36宗，闲置时间最长的达17年，中国石化、中国电信等央企赫然在列。截至2012年底，深圳市共认定闲置土地696宗，但收回的土地寥寥无几。 在公众印象中，无论是央企或非央企，所囤积的土地多是房地产建设用地。其实，除了房地产用地被企业闲置之外，不少工业用地、工矿仓储用地、市政公共设施 小编 2025年05月05日 54
国土资源行政处罚办法草案公开征求意见后发布实施 实施了已经20年或近20年的原地矿部和原国家土地管理局分别发布的《违反矿产资源法规行政处罚办法》和《土地违法案件查处办法》将被《国土资源行政处罚办法(草案)》(以下简称草案)取代，国土资源部有关负责人近日表示，该草案公开征求意见后将发布实施。 据国土资源部政策法规司有关负责人介绍，1993年和1995年，原地矿部和原国家土地管理局分别发布了《违反矿产资源法规行政处罚办法》和《土地违法案 小编 2025年05月05日 53
“楼市高烧”2月显著升温 房价环比上涨的城市逾九成 蔓延中国主要大中城市的“楼市高烧”2月显著升温。国家统计局18日公布的数据显示，2013年2月份，中国70个大中城市中，房价(新建住宅价格)环比上涨的城市逾九成，达到66个，明显高于1月的53个以及去年54个城市环比上涨的最高水平。 70个城市中，2月份仅有3个城市房价环比持平，1个城市下跌。 除上涨城市范围明显扩大外，房价增速也有所加快。统计局指出，2月环比价格上涨的城市中，最高涨 小编 2025年05月05日 50
全国房价连续9月上涨 改善楼市供需是关键 近日，统计局等相关机构数据显示，截止2013年2月份，全国多地房价出现连续9个月环比上涨。业内分析称，房价上涨原因在于需求的持续释放和市场供需的不平衡。 近期，新“国五条”细则对二手房（二手房/）转让所得征收20%所得税的规定，使二手房市场出现短期交易的高峰。同时，新房市场也将迎来新一轮的供应，报价出现明显上涨。业内声音称，受持续刚需人群入市的影响，未来一段时期房价小幅上涨的可能性较大。 小编 2025年05月05日 50
二手房成交大增中介公司佣金收入大涨 十多天赚了20万 自3月1日“新国五条”细则公布后，广州二手房成交量暴增。羊城晚报记者近日走访广州各大房产中介机构了解到，各中介近期交易火爆，某大型中介透露，其公司3月1日至13日成交宗数是2月成交总量的1.5倍,有的中介成交宗数甚至是2月总成交量的3倍之多。 值得注意的是，二手房成交大增,也令相关中介的佣金收入大涨3倍左右。“在这十多天里，我一个人的佣金提成就将近20万。”一不愿透露姓名的中介负责人称，鉴 小编 2025年05月05日 47
三部门定调明年楼市政策 坚持调控目标不动摇、力度不放松 近日,住建部、国土部、人民银行在武汉召开部分省市房地产工作座谈会,指出房地产调控需保持政策的连续性稳定性,坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。会议提出,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期,防止出现大起大落。（新房） 对此,业内人士表示,会议是在十九大之后、中央经济工作会议之前,具有重要的指导性意义,可以视为明年房地 小编 2025年05月05日 50
楼市周期转轨轮：未来20年将迎低频长周期？ 旭辉集团董事长林中近期发表了一个楼市长周期论。据他观察，房地产实际上是20年一个长周期。过去的1998年到2017年，是高速增长、高频波动的长周期，但在新的政策、新的形势、新的行业起点下，未来20年是平稳增长、低频波动的长周期。（新房） 林中认为，未来十年甚至十五年，中国房地产市场调控方式基本会沿用行政调控+宏观工具调控混搭使用。 如果从长周期角度来看本轮房地产调 小编 2025年05月05日 43
明年房地产政策将如何发力？调控目标不动摇、力度不放松 明年房地产政策将如何发力？近日，住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行在武汉召开的部分省市房地产工作座谈会引发业界关注。（新房） 会议提出，“坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何‘喘口气、歇歇脚’的念头，保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。”这表明，会议的主题同十九大报告重申的“房子是用来 小编 2025年05月05日 43
