实地看房该看些什么或者问些什么？

1、价格：价格有均价、起价、低价和高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。2、物业：物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本，大部分物业在2块以下，有些标榜高档盘的物业在2块多甚至到4块的也有

小编 2024年09月21日 143

公积金提前还贷方式

一、全部还款注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书

小编 2024年09月21日 122

个人住房公积金贷款买房的流程

1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。4、审

小编 2024年09月21日 117

最常见的个人信贷产品有哪些

随着社会发展，人们消费需求的日益增加。个人贷款的种类也越来越多，市场上常见的个人信用贷款给大家总结一下：1、打卡工资贷：如果打卡工资在3000以上，联系打卡一年以上，可以申请打卡工资贷。有社保、公积金的情况下，可以提高评分增加额度。在本单位上班时间越长，打卡工资越多，越容易贷，这类产品适合稳定打卡工资的上班族。2、按揭月供贷：有按揭贷款的也可以做信贷，这类产品主要是根据月供时间及月供金额来来授信

小编 2024年09月21日 123

LPR和房贷利率的关系是什么？房贷还款方式有哪些

贷款买房的时候，借款人需要了解清楚自己能拿到的房贷利率是多少，在计算实际房贷利率的时候，房贷利率=基准利率*(1±浮动比例)，而未来要计算房贷利率的话，房贷利率=LPR+加点，所以未来的房贷利率是在LPR基础上加上一定的点位，但是这个点位是各个银行根据自己的情况自行确定的，所以和以前的房贷利率相比，LPR是来代替从前的贷款基准利率。现如今的LPR主要可以分为两种，一种是1年

小编 2024年09月21日 127

房子交房后如何验收?

1、首先是房屋的墙壁。墙壁作为承载整栋房屋重量的关键存在，需要注意。一个问题是漏水问题，很多业主在入住之后，或经历过大雨之后，才发现自家房屋存在严重的质量问题。其实，墙壁漏水问题应该在入住之前就进行一定的检验，好在收房的前一段时间，经历过一场大雨之后，再去看一下自己的房屋，这时候很容易分辨出是否存在漏水问题。另一个需要注意的问题就是墙壁是否剖存在裂纹。有时候，有的人可能没有太过在意这个问题，等到

小编 2024年09月21日 103

楼房验收标准参考什么

参考《住宅房屋验收规范标准》。楼房验收首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》等证件;其次是现场验收：所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格等。验房程序是怎样的?1、检查房屋手续。购房者在接到开发商的通知后，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保

小编 2024年09月21日 120

租房退房押金什么时候退

一般情况下，除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金，遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。租房押金的规定如下：押金是承租人存放在出

小编 2024年09月21日 109

新房除味最快的方法

1、通风法通风是大家都会做的一个方法，也是最有效的方法之一，但是新装修房子的情况下，就可以先将房子的窗户给拆下来，得到一个最大的通风量，在最大的程度上消除掉危害我们的甲醛和气味。2、植物吸收法很多植物都是去甲醛的功能，所以在搬家前，可以多在家中放置植物，这样可以让植物吸收甲醛还可以制造新鲜空气。可以去除甲醛的植物，比如吊兰、红豆杉、仙人掌、铁树、芦苇、菊花、常春藤等。3、食物去味法我们吃剩下的橘

小编 2024年09月21日 109

新房除味最好办法

新房在装修以后一定要记得通风，门窗可以开着，这样房子里面的甲醛挥发得很快，这是比较直接的办法。可以在房间内放两盆冷盐水，放上一两天之后，味道就可以被消除了。也可以把洋葱放在水里，然后把面盆水放在房间角落，过一个星期之后气味就会减少了。但是，门窗尽量不要开的时间过长，否则容易导致出现墙壁裂缝。新房如果要去除油漆味的话，可以在房间养一些植物，也可以在房间里放一些活性炭，活性炭可以吸附空间里的有害气体

小编 2024年09月21日 111