公积金提前还款办理流程

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵

小编 2024年09月22日 164

小产权房可以转让吗

据我们国家的有关政策中有明文规定：小产权房子只有居住权，并没有买卖权。小产权的房子使用年限没有明文规定，不会在官方网上显示，也不会受到国家保护，但目前的让小产权的房子价格猖獗了起来，小产权房子的交易量突增，所以只要小产权的房子不拆，国家不收回，购房者基本就没有很大的问题。小产权房是一种建在农村集体土地上的房子，农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的买卖行为不受到的

小编 2024年09月22日 142

板楼与塔楼选哪种好？

塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。塔楼的优势在于，建筑密度较高，房价较低，空间结构灵活，易

小编 2024年09月22日 147

经济适用房什么情况下可以卖

购买经济适用住房满5年，购房人可以上市转让经济适用住房，但是政府可以优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权后，经济适用住房转化为商品房，可以上市交易。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关

小编 2024年09月22日 141

契税超过多久会产生滞纳金

买房必须要交契税，如果没交契税的话，无法办理房产证，拖欠时间太长的话还会产生契税滞纳金，那么契税超过多久才有滞纳金呢?契税超过一年没交就会产生滞纳金。一般契税最迟在交房后一年内要缴纳。契税缴纳时间各地规定不同，有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证

小编 2024年09月22日 148

地毯怎么打理

1、日常用吸尘器去除地毯上灰尘时，应顾及边角。2、地毯使用时容易出现褶皱，发现时应及时扯平，以免时间久了造成地毯损坏。3、地毯若发现有破损，应及时修补，否则会越来越严重。4、在用软刷刷洗时，不宜用力过猛，以免造成地毯纤维的损坏。5、清洗地毯时应注意是否将清洁剂清洗干净了，若清洁剂仍残留在地毯内，容易影响地毯的使用寿命。6、清洗地毯的水温不宜超过40°，过高的水温会使地毯收缩，从而影响使用效果。地

小编 2024年09月22日 139

水泥地面裂缝用什么材料修补

水泥地面裂缝用水泥砂浆、环氧树脂砂浆、灌缝胶等材料修补。在修复水泥地面时，我们要先将裂缝内部破碎的水泥块、浮尘、垃圾等清理干净。可使用高压水枪将地面冲洗干净。按照产品要求将路面修补材料兑水搅拌均匀。在配置修补材料时可根据裂缝的宽度长度，确定好修补材料大致的用量。将搅拌好的修补材料填充在裂缝内并将刮刀将其表面抹平，使得裂缝表面和水泥路面表面齐平。最后我们做好后期养护工作。水泥地面浇筑后一般要养护几

小编 2024年09月22日 127

什么是板楼和塔楼

板楼指的是由多个住宅单元组成的。每个单元都有自己单独的楼梯，现在的板楼也多配备电梯。如果看平面图，典型的板楼阳面比较宽，一排排若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼在建筑结构中是最好的，所有的户型都能做到南北通透，全明户型，往往价格也比较贵。塔楼指的是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。简单说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。塔楼的平面图特点是，一层

小编 2024年09月22日 146

公积金怎么提取多久到账

当事人在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户;原则上是在用户办理完公积金提取手续后三个工作日打到用户的个人公积金账户内，即一般在3个工作日内划入个人结算账户。个人住房公积金贷款买房的流程1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包

小编 2024年09月22日 195

公积金余额多少可以贷30万

根据公积金账户余额计算公积金贷款额度的公式：个人公积金贷款额度＝（公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2。如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是：男60周岁，女50周岁（女干部55周岁）。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁退休，可得出其法定退休年龄的总月数是：（55－25）×12＝360，而其公积金

小编 2024年09月22日 149