个人住房公积金贷款买房的流程

1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。4、审

小编 2024年09月21日 143

最常见的个人信贷产品有哪些

随着社会发展，人们消费需求的日益增加。个人贷款的种类也越来越多，市场上常见的个人信用贷款给大家总结一下：1、打卡工资贷：如果打卡工资在3000以上，联系打卡一年以上，可以申请打卡工资贷。有社保、公积金的情况下，可以提高评分增加额度。在本单位上班时间越长，打卡工资越多，越容易贷，这类产品适合稳定打卡工资的上班族。2、按揭月供贷：有按揭贷款的也可以做信贷，这类产品主要是根据月供时间及月供金额来来授信

小编 2024年09月21日 140

LPR和房贷利率的关系是什么？房贷还款方式有哪些

贷款买房的时候，借款人需要了解清楚自己能拿到的房贷利率是多少，在计算实际房贷利率的时候，房贷利率=基准利率*(1±浮动比例)，而未来要计算房贷利率的话，房贷利率=LPR+加点，所以未来的房贷利率是在LPR基础上加上一定的点位，但是这个点位是各个银行根据自己的情况自行确定的，所以和以前的房贷利率相比，LPR是来代替从前的贷款基准利率。现如今的LPR主要可以分为两种，一种是1年

小编 2024年09月21日 157

房子交房后如何验收?

1、首先是房屋的墙壁。墙壁作为承载整栋房屋重量的关键存在，需要注意。一个问题是漏水问题，很多业主在入住之后，或经历过大雨之后，才发现自家房屋存在严重的质量问题。其实，墙壁漏水问题应该在入住之前就进行一定的检验，好在收房的前一段时间，经历过一场大雨之后，再去看一下自己的房屋，这时候很容易分辨出是否存在漏水问题。另一个需要注意的问题就是墙壁是否剖存在裂纹。有时候，有的人可能没有太过在意这个问题，等到

小编 2024年09月21日 127

楼房验收标准参考什么

参考《住宅房屋验收规范标准》。楼房验收首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》等证件;其次是现场验收：所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格等。验房程序是怎样的?1、检查房屋手续。购房者在接到开发商的通知后，首先要到场审核开发商的相关资料，查看三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保

小编 2024年09月21日 161

租房退房押金什么时候退

一般情况下，除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金，遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。租房押金的规定如下：押金是承租人存放在出

小编 2024年09月21日 137

新房除味最快的方法

1、通风法通风是大家都会做的一个方法，也是最有效的方法之一，但是新装修房子的情况下，就可以先将房子的窗户给拆下来，得到一个最大的通风量，在最大的程度上消除掉危害我们的甲醛和气味。2、植物吸收法很多植物都是去甲醛的功能，所以在搬家前，可以多在家中放置植物，这样可以让植物吸收甲醛还可以制造新鲜空气。可以去除甲醛的植物，比如吊兰、红豆杉、仙人掌、铁树、芦苇、菊花、常春藤等。3、食物去味法我们吃剩下的橘

小编 2024年09月21日 129

新房除味最好办法

新房在装修以后一定要记得通风，门窗可以开着，这样房子里面的甲醛挥发得很快，这是比较直接的办法。可以在房间内放两盆冷盐水，放上一两天之后，味道就可以被消除了。也可以把洋葱放在水里，然后把面盆水放在房间角落，过一个星期之后气味就会减少了。但是，门窗尽量不要开的时间过长，否则容易导致出现墙壁裂缝。新房如果要去除油漆味的话，可以在房间养一些植物，也可以在房间里放一些活性炭，活性炭可以吸附空间里的有害气体

小编 2024年09月21日 126

业主是否要交物业税?

需要，物业税又称财产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护;然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的

小编 2024年09月21日 127

房屋拆迁有哪些流程

1、首先拆迁方应当向征收房屋所在地的市、县政府的拆迁主管部门申请拆迁许可证。2、房屋拆迁主管部门在审批房屋拆迁许可证的同时，应该在房屋拆迁许可证中注明拆迁方的信息、征收范围、征收期限等相关具体信息，并且以拆迁公告的形式在拆迁范围内公告。3、房屋拆迁主管部门和拆迁人应该及时的做好宣传、普法等工作。4、根据法律规定被拆迁人和拆迁方对补偿额度、补偿方式、支付方式、支付时间、安置地点、安置面积、搬迁时间

小编 2024年09月21日 133