房贷一拖再拖换房族面临违约风险 支招：三招应对房贷收紧

银行放贷收紧不仅让进入销售旺季的房地产企业很担心，也让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余，利率水平又同时在上升，手握合同的购房族是越等越心慌。本期投资周刊为购房族详解目前的银行房贷政策。 案例 房贷一拖再拖 换房族面临违约风险 又到金九银十的季节，随着房价节节上升，不少刚需购房置业者最近也开始出手，但尴尬的是，不少真正有刚需的购房人却面临着房贷无法发放的难题。 李小姐是广州本

新型城镇化以新的生产力创造全方位的城市生活模式

有一种技术创新，让垃圾、废物变成安全、舒适的房屋。 有一种生产模式，减少资源消耗，有效节约生产生活的成本。 有一种产业布局，既保护了耕地的总量，又实现了农民有效就业。 这些新的生产力，已经可以实现，将从房屋建筑到生产生活方式，给中国的城镇化道路提供“新型”解决方案。 新型城镇化，告别长途跋涉的迁徙和环境无节制的破坏。让传统城镇化农民异地转移，进城务工经商的路子正成为过去，积极着眼于小

银行暂停房贷消息频传 房贷利差空间缩小银行看淡地产市场

　　近段时间来，关于银行暂停房贷的消息频传，周初更是传出深圳四家银行公开宣布暂停房贷的消息。羊城晚报记者了解广州的情况发现，除了个别早就基本不做新增房贷业务的股份制银行外，大部分银行仍表示并未停止这一业务，只是信贷额度确实很紧，首套房贷利率已大面积回归基准，二套房甚至出现上浮20%的情况。 　　房贷利差空间缩小 　　近日有媒体爆出，深圳的平安银行、民生银行、兴业银行和邮储银行四家公开宣布暂停房

不限购房产引市场关注

不但土地市场陷入博弈局面，国内房地产市场几乎全线进入观望。但是值得注意的是，投资者并未放弃，在政策稍微宽松的领域，投资热仍可见一斑。 　　昨天，上海某拍卖行举行了一场法院委托的被执行房产拍卖活动，被拍卖的住宅处于浦东新区内环内，总面积246平方米，起拍价492万多，这套房产吸引了众多投资者到现场竞拍。“这套房产价格较低，起拍单价2万不到，相当便宜，更重要的是不受限购政策的影响。”昨天，在拍卖会

宏观研究组陈家瑶表示房价不会跳水 政府部门继续紧缩政策

　　宏观研究组陈家瑶 　　在紧缩政策和旺盛的基本实际需求影响下，我们预期中国房地产市场保持稳定，2011-2012年的房价涨幅低于10%并且交易量增速在5%-15%之间。 　　为了给房地产市场降温，中国政府自2010年初以来推出了一系列紧缩政策。这些政策起到了作用。 2010年全国房价涨幅从2009年的22.4%骤降至5.6%。近期数据表明住宅市场出现反弹。然而，我们预期2011年-2012年房

数千亿银行存款大搬家再次上演 或致加息重启

4月份居民储蓄存款锐减 　　与往年的存款搬家不同的是：存款并未流入股市 　　存款更多的青睐信托、委托贷款等理财产品，以防止因为通货膨胀引起的财富贬值 　　存款搬家再次上演。央行统计数据显示，4月当月人民币存款增加3377亿元，同比少增8325亿元；同时各家银行4月份的居民储蓄存款锐减，其中住户存款(较居民户范围更宽，统计上包含了个体经营户存款)的净减少额就达到了4678亿元之多。 　　此次不同

谈谈保障房建设开工不到三成时的紧缩政策是否会被误伤？

　　虽然各地在今年年初都宣布了雄心勃勃的保障房建设计划，目前时间已经过半，但各地保障房的建设进度却“裹足不前”。建设保障房会不会再次出现“雷声大雨点小”的情况？ 　　6月6日是住建部要求的各地方必须公布保障房项目进程的期限。从部分已经公布的省市进展情况来看，年内全国完成1000万套保障房“任重而道远”，不过，有专家对《国际金融报》记者表示，迫于行政压力，各地可能会如期交上保障房建设的“成绩单”

专家认为“以房养老”不如减免子女个税鼓励家庭养老

　 【导读】我国明年起全国试点“以房养老”，解决养老难题能否取得突破性进展引发热议。 　　据经济之声《央广财经评论》报道，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》上周五正式对外发布，虽然过去好几天了，但是这个消息依然受到大家高度关注和热烈讨论。主要原因就是：《意见》明确提出，“鼓励探索开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，也就是“以房养老”，具体操作办法和实施计划，可能会在明年一季度出台。 　

全国公共维修资金总额超万亿元常年“休眠” 使用率不足百分之一

　据中国之声《新闻纵横》报道， 现如今每个新建的商品房都缴付了公共维修基金。这些钱就像是房屋的养老金，房子刚建好时，维修基金看起来往往没啥用。时间久了，当墙皮出现裂纹，电梯发出颤抖，这笔“养老钱”就显得很重要了。 　　但维修基金当初收得痛快，用起来却有些痛苦。近年来，各地曝光的房屋质量问题越来越多，为房屋“治病”的公共维修资金储备也还丰富，但真正支取出来使用，却手续繁多，难以实现。 　　有统

各地银行暂停房贷 高风险低利润回收周期长成首要原因

 今年以来，有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。进入9月，这一现象已经开始向二三线城市蔓延。9月10日，《中国房地产报》报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。而据《重庆商报》9月9日消息，由于银行信贷额度吃紧，重庆部分银行暂停受理二手房（金港镇二手房）贷款；同一天，《中安在线》报道，合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款，其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。