入伙通知书和交房通知书有什么区别
很多人弄不清楚交房通知书和入伙通知书的区别?实际上交房通知书上所写的交房日期一般都会和购房合同中所约定的交房日期一样,所以交房通知书是具有法律效力的,而入伙通知书一般都是以书面的形式通知业主的,并且是通过邮寄的方式寄给业主的,所以入伙通知书是不具有法律效力的。
入伙通知书和交房通知书依照法律效力和作用做了区分,区别如下:
一、入伙通知书和交房通知书有什么区别?
1、法律效力不同
交房通知书上所写的交房日期一般都会和购房合同中所约定的交房日期一样,所以交房通知书是具有法律效力的,而入伙通知书一般都是以书面的形式通知业主的,并且是通过邮寄的方式寄给业主的,所以入伙通知书是不具有法律效力的。
2、作用不同
交房通知书的目的是通知业主可以办理交房手续了,并且邀请业主在某个时间段来办理交房手续,同时还会安排工作人员和业主一起对房屋质量进行验收。而入伙通知书的目的则是为了通知房屋所有权人到售楼处办理进户手续。
二、交房通知书有什么作用?
1、列出费用清单
交房通知书上一般都还会注明清楚相关费用的收费清单,例如:买房尾款、代收费用等,其中代收费用包括:煤气费、装修保证金、物业费等,具体收费多少一般都是根据国家规定和当地行情来进行决定的。业主对于收费有疑惑的娿,可以电话咨询开发商,或者是和物价局反应,让物价局调查收费是否合理。
2、证明作用
交房通知书还可以起到证明作用,因为当买房人和开发商之间在日后出现费用纠纷的时候,通知书上所注明的费用内容就可以作为证据使用。
、告知交房事宜
交房通知书是一份通知买房人办理交房事宜的一种书面形式的通知。为了避免买房人在办理交房事宜的时候出现携带资料不齐全、办理流程不了解、相关费用不清楚等事宜,开发商一般都会在规定的时间内给买房人邮寄一份交房通知书,而通知书上一般都会注明清楚具体的交房时间期限、交房地点、交房流程、所需携带资料等,并且还会注明开发商的,便于买房人电话咨询。
- 上一篇
什么是七通一平?
七通一平是建筑行业术语,它指的是土地(生地)在通过一级开发后,使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件,使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括:通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。通给水:指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。通排水:这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。通电力:
- 下一篇
购买期房的注意事项
现在越来越多的人会选择购买期房,因为相对现房而言,相对于现房而言,期房虽然在价格方面有所便宜,但是购买期房是存在一些风险的,我们应该先清楚期房的哪些不确定因素呢。因此购房期房是我们应该注意以下事项:1、看开发商实力相信大家都能理解,于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的,而对于一些中小型和没有听说过的开发商,我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情况。购房者
相关文章
留言与评论(共有 20 条评论) |
本站网友 无忧保姆网 | 14分钟前 发表 |
而入伙通知书的目的则是为了通知房屋所有权人到售楼处办理进户手续 | |
本站网友 明血 | 24分钟前 发表 |
交房流程 | |
本站网友 企业发展规划 | 4分钟前 发表 |
2 | |
本站网友 数据结构视频教程 | 18分钟前 发表 |
代收费用等 | |
本站网友 剖腹产后的疤痕 | 2分钟前 发表 |
所以入伙通知书是不具有法律效力的 | |
本站网友 先天性心脏病 | 17分钟前 发表 |
所以入伙通知书是不具有法律效力的 | |
本站网友 索尼最新款手机 | 21分钟前 发表 |
例如:买房尾款 | |
本站网友 太原男科 | 5分钟前 发表 |
而通知书上一般都会注明清楚具体的交房时间期限 | |
本站网友 盐酸吗啉胍片 | 4分钟前 发表 |
而入伙通知书一般都是以书面的形式通知业主的 | |
本站网友 韩语我喜欢你怎么说 | 10分钟前 发表 |
所以交房通知书是具有法律效力的 | |
本站网友 一厘米有多长 | 10分钟前 发表 |
所以交房通知书是具有法律效力的 | |
本站网友 脱毛价格 | 4分钟前 发表 |
入伙通知书和交房通知书依照法律效力和作用做了区分 | |
本站网友 12月22 | 22分钟前 发表 |
所以交房通知书是具有法律效力的 | |
本站网友 阅后即焚 | 3分钟前 发表 |
让物价局调查收费是否合理 | |
本站网友 七星彩开奖号码今天 | 10分钟前 发表 |
入伙通知书和交房通知书有什么区别?1 | |
本站网友 花果园业主论坛 | 24分钟前 发表 |
可以电话咨询开发商 | |
本站网友 王老吉商标案 | 2分钟前 发表 |
而入伙通知书一般都是以书面的形式通知业主的 | |
本站网友 全国政协会议 | 30分钟前 发表 |
装修保证金 | |
本站网友 机枪声音 | 8分钟前 发表 |
相关费用不清楚等事宜 |