如何判断小区配套好不好
买房最不能忽视的就是配套,周边配套是否齐全对房子本身及业主生活影响都非常大,一般来说,内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。基础配套设施包括哪些?小区配套是否合格如何判断?
一、交通配套
楼盘的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够,车位设计最少是与住户数量为1:1比例,小区私家车进出是否方便,停车场设计是否会扰民,目前多数楼盘设计是人车分流,这是非常好的住宅内交通设计,安全安静。
外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10分钟内为佳,不同路线公交至少种,城铁站站台以步行15分钟内为佳,这样的交通配套为较好的。
二、商业设施
商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市,这是基础需求,否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活十分不便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。
但是也需要考虑,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响,距离是步行15分钟到达的距离为佳。
三、物业公司
现在购买的商品房小区都是有物业公司,但是物业公司的资质与水平却是参差不齐,物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一,毕竟后期生活中,小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。
物业公司判断是咨询是其物业公司是什么,然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况,咨询其小区人员了解其物业公司如何。
四、医疗卫生
这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,就目前情况而言,每个小区附近都有医院的可能性非常小,多数小区会配有简单的卫生站,大型的医院方面,建议是开车15分钟内有大型医院为基础需求。
五、金融邮电
金融邮电设施就是指银行、邮局等,这方面是小区附近有是为佳,如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。
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好房子应当同时具备哪些配套设施?
判定房子的价值因素有很多,我觉得最重要的因素之一就是配套,基本配套包含:教育、医院、交通、休闲、购物、商超等,只有同时具备,才能让业主的生活更加便捷,增加居住舒适性。那么,下面小编总结了以下这些配套设施,如果房子周边都有,那么一定是不可多得的好房子,赶紧下手。好房子应当同时具备哪些配套设施?1、学校现在的孩子想要在城里面读书可没那么容易,有家长甚至不惜重金只为买一处离学校近的好房。就算不考虑名校
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买新房怎么选择配套
安家立业乃人生一件大事,安家是安置家庭,有了房子,家才能安定。那么我们如何考虑买新房,当然需要考虑到全家人的生活品质和生活便利与否。因此除了房子本身,房子周边的配套设施也是购房者一定要考虑的因素,好的配套,不仅提升的是房子价值,还有全家人的便捷生活和居住幸福感。买新房怎么选择配套1、医疗卫生配套家里有老人的购房者,还需查看小区附近医疗卫生设施是否完善。医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院,
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留言与评论(共有 8 条评论) |
本站网友 什么是服务器 | 0秒前 发表 |
会有嘈杂影响 | |
本站网友 绒毛膜癌 | 19分钟前 发表 |
一般来说 | |
本站网友 孕妇建档 | 1分钟前 发表 |
物业公司现在购买的商品房小区都是有物业公司 | |
本站网友 珐琅质 | 30分钟前 发表 |
目前多数楼盘设计是人车分流 | |
本站网友 山东中石药业有限公司 | 19分钟前 发表 |
集贸市场 | |
本站网友 ipt | 22分钟前 发表 |
目前多数楼盘设计是人车分流 | |
本站网友 痤疮治疗 | 9分钟前 发表 |
大型市场的楼盘就更好了 |