准现房可以落户吗
首次购房的小白就想问了,准现房是什么?准现房是指房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现,房型、楼间距等重要因素已经一目了然,工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。跟现房有什么区别?那准现房可以落户吗?购买准现房的优缺点如下总结,给准备置业的你一些意见参考。
准现房可以落户,但是购房者必须满足当地的落户条件,并办理一些相关的手续才能落户成功。各地的落户条件都不一样,需要根据当地的政策规定来确定。不过一般在办理时,落户的人需要提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件等资料。
购买准现房有哪些优缺点
购买准现房优点:
1、一目了然
购买准现房较大的好处是,准现房的大致主体已经出来了。我们在买房的时候就能看出楼盘质量的好坏,有的期房由于不确定什么时候能够修建好,有可能出现烂尾的情况。
2、价格比较稳定
准现房由于已经修建得差不多了,周边的配套设施也已经基本成型,基本的价格已经稳定,不像期房还有很多未知的情况。准现房具有配套齐全、交通便利等特点,因此在定价上会比较稳定。
、购房风险小
准现房的购房风险相对于期房而言是比较小的。准现房在确定购房意向,签订购房合同之后,短时间内就能够交房,因此存在的风险就更小一些了。也不必担心开发商因为资金问题而买到烂尾楼。
购买准现房缺点:
1、难以确认未来生活品质
通常情况下,准现房在出售时可能还有许多空房,难以预判邻居以及小区物业。因此无法知道未来的居住品质。
2、选择余地不及期房大
一般情况下,一些好的楼层、好的户型、或是朝向佳的房子可能在作为期房的时候就已经被各位购房者选走了。如此,可供选择的余地不及期房大。
、准现房内部格局已固定,不易调整
相较于期房,有些情况下买家还可以随时监督,提出意见。准现房处于基本封顶完工状态,房屋格局大致固定,一般都比较难再作调整,除非是交房以后再自行装整。
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期房和现房的区别及优缺点
买房难免会被买期房、还是买现房的问题难倒。买现房虽可看得到实物,但说不定都是挑剩的;买期房虽然选择多,价格也相对便宜一些,但也会因交房时间遥遥无期,面临烂尾的风险。那么到底是期房好还是现房好,到底该怎么选呢?一、什么是期房和现房?简单来讲,现房就是建好的房子,可以很快领到不动产权证,可以直接过户入住。期房就是还未领到不动产权证的房子,又或者是还在建的房子,需要一段时间才能够领证入住。二、买期房的
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买现房的好处
在当前期房主占市场中,更多人愿意买现房,虽然选择性比较少,但是现房即买即住的优点,这也是更多人倾向于选择购买现房的主要原因之一,除了入住快还有哪些优势,今天小编带大家了解了解。1、现房有真实可见的产品购买房子对于大家来说肯定都不会是小事,所以大家在购买房屋的时候肯定都是想要很直观的去了解房屋的真实情况,现房就是大家可以看得见,摸得着的房子,大家可以观察周围的环境,房子的质量,小区的环境,观察配套
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本站网友 宁阳教育信息网 | 26分钟前 发表 |
给准备置业的你一些意见参考 | |
本站网友 羊痘 | 19分钟前 发表 |
选择余地不及期房大一般情况下 | |
本站网友 西沙比利 | 21分钟前 发表 |
购买准现房缺点:1 | |
本站网友 少白发 | 14分钟前 发表 |
我们在买房的时候就能看出楼盘质量的好坏 | |
本站网友 重庆奥林匹克花园 | 9分钟前 发表 |
小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现 | |
本站网友 短期融资券管理办法 | 6分钟前 发表 |
我们在买房的时候就能看出楼盘质量的好坏 | |
本站网友 举债 | 2分钟前 发表 |
落户的人需要提供房屋所有权证原件以及复印件 | |
本站网友 单人影 | 10分钟前 发表 |
准现房可以落户 | |
本站网友 防爆机器人布里茨 | 23分钟前 发表 |
可供选择的余地不及期房大 |