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交毛坯房时如何验房面积

2025-03-17 12:07:38房源信息55
验收新房的时候,关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具,有皮尺,还有计算器,接下要根据平面测绘图和计算,才能够保证计算准确。要测量内部的使用面积,要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度,包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙,墙体厚24毫米。如果是混凝土墙,一般来说厚度在16毫米或者20厘米。如果是非承重墙,有的是8厘米,有的是10厘米等等。测量的时候,距离地面大概1米的范围,然后对着轴

交毛坯房时如何验房面积

验收新房的时候,关于房屋的面积一定要测量准确。首先需要准备好测量的工具,有皮尺,还有计算器,接下要根据平面测绘图和计算,才能够保证计算准确。

要测量内部的使用面积,要根据房间的轴线尺寸再减去墙面的厚度,包括墙面抹灰的厚度。如果是承重墙,墙体厚24毫米。如果是混凝土墙,一般来说厚度在16毫米或者20厘米。如果是非承重墙,有的是8厘米,有的是10厘米等等。

测量的时候,距离地面大概1米的范围,然后对着轴线尺寸测量。结果要根据公式来计算,再比较误差,如果在到4厘米左右,说明厚度不准确、不均匀。再将各个房间的面积计算出来,比如卧室、厨房、卫生间等等,使用面积之和就是整个房间的总使用面积。

毛坯房如何验房

1、检查墙面是否平整,是否有开裂和渗水现象。用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,出现大面积空鼓就要让开发商解决。

2、门窗安装轨道是否顺畅:在门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的房子,一定要注意能否关严实。

、检查层高是否符合合同。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。一般情况下,楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米。

4、验水路:厨房和浴室是两个重灾区,看出水是否顺畅,接一桶水倒入每个地漏,看排水是否堵塞。

5、预留洞是否合理:主要是客厅、卧室的空调机位和孔洞,如果外高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来。

6、楼地面是否平整,房间是否方正:可以拿卷尺测量房间对角线长度,两条对角线长误差5cm内为合格。

7、业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。


留言与评论(共有 20 条评论)
本站网友 引资
12分钟前 发表
结果要根据公式来计算
本站网友 上海佘山月湖山庄
16分钟前 发表
吊顶高度都记下
本站网友 洛阳亲友如想问
11分钟前 发表
5
本站网友 扬州二手房信息
5分钟前 发表
检查墙面是否平整
本站网友 克龄蒙
29分钟前 发表
有皮尺
本站网友 it行业的发展前景
29分钟前 发表
使用面积之和就是整个房间的总使用面积
本站网友 最新二手房交易税费
16分钟前 发表
门窗安装轨道是否顺畅:在门窗检查方面
本站网友 百度股权结构
10分钟前 发表
敲到空鼓时发出的声音不实
本站网友 家居智能
7分钟前 发表
双方协商并达成书面协议
本站网友 jxtz
12分钟前 发表
说明厚度不准确
本站网友 傻帽经理
0秒前 发表
验收新房的时候
本站网友 蓁蓁
26分钟前 发表
关于房屋的面积一定要测量准确
本站网友 昆明旅游
20分钟前 发表
业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案
本站网友 肝康宁
27分钟前 发表
5
本站网友 帐户
10分钟前 发表
楼房的建筑高度规定一般在2.8米
本站网友 女性安全期自测
16分钟前 发表
双方协商并达成书面协议
本站网友 洗葡萄的正确方法
0秒前 发表
根据内容解决交房中存在的问题
本站网友 流产
2分钟前 发表
不均匀
本站网友 康复治疗学专业
5分钟前 发表
说明厚度不准确