小户型的优点有哪些?
无论哪,小户型总有市场,因为它的总价低、首付低的特点,让很多购房者能够无压力入手,除了价格小户型还有哪些优点呢?以及买了小户型,面积如何去合理利用呢?跟随小编一起了解吧。
1、总价低、首付低、月供低
小户型总价不高。不仅买得起,还要住得起。这其中包含了前期购房费用,如购房款、契税、维修基金等,也包含了后期运行费用,如物业费等,这些费用都依据建筑面积核算。因此,选择小户型会使居住费用降低,何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了呢!
2、过渡性超强
对大多数单身贵族或小夫妻而言,想一步到位难度较大。因此,小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以出租出售。可租可售可自住,“滚动置业”的美好设想在小户型上轻松实现。
、风险小
房价不断上升的今天,最保值的就是小户型。小户型房产的需求超级旺盛,即使房价下跌,小户型也会因为面积小而损失更小。小户型总价低,门槛不高,一般能以租金偿还月供,赚取稳定收益。比起大户型来说,出售较易,可迅速回笼资金。
小户型该如何合理利用面积
1、进门玄关处,并没有在过道里设计玄关鞋柜,而是正好利用转角处摆放了黑简易收纳架,摆放上装饰品和绿植,看起来舒服又清爽。
2、玄关转角靠墙定制了嵌入式玄关柜与餐边柜,白柜体结合原木设计,不仅收纳功能强大,看起来还很有层次感。
、餐厅选用了款式简单大方的木质餐桌椅,搭配几盏不同造型的吊灯照明,打造一个温馨舒适的用餐空间。
4、开放式的客餐厅布局,让小户型看起来更宽敞一些。满墙的电视柜设计,中间留出空间摆放电视,下面开放式柜子可以摆放音箱,或者装饰品,整体简单又大气。
5、客厅把阳台纳入室内,并且做了抬高设计来划分空间,摆放一张舒适的沙发椅、小边几就是一个温馨惬意的休息区,同时还安装了升降晾衣架,方便晾晒衣物。
6、厨房采用玻璃推拉门做了隔断,不仅看起来时尚大气,还能保证室内的采光。白橱柜搭配灰瓷砖,利用墙上的空间增加收纳,让小厨房整洁又大气。
7、卧室设计比较简单温馨,主要以收纳为主。不仅床尾的墙上做了一墙的收纳柜,飘窗一侧墙上也是嵌入墙面的收纳柜,床下竟然也带有抽屉式收纳。
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这些费用都依据建筑面积核算 | |
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玄关转角靠墙定制了嵌入式玄关柜与餐边柜 | |
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选择小户型会使居住费用降低 | |
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这些费用都依据建筑面积核算 | |
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并没有在过道里设计玄关鞋柜 | |
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卧室设计比较简单温馨 | |
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