买车位怎么选择?注意事项有哪些?
现在小区都有很多停车位,而且停车位还比较便宜,资金充足的肯定要考虑好位置,那么选车位要如何选择好点位置?哪些位置的车位是最合适的?买车位还应注意哪些事项呢?让我们一起来了解下。好车位应满足以下三条:
第一首要就是安全,全永远是第一位的,因此车友们选车位的时候,最好不要选车库出入口附近的,通道拐角处的,要尽量是巡逻人员、监控探头,都比较好覆盖的这种地方。这样的话,刮刮蹭蹭或者说是小偷小摸的这种事情不容易发生,小偷也不傻, 不会在监控下胡作非为吧。
第二就是便利,毕竟是每天上班、下班都得开车进出,所以便利也非常重要。如果你是女司机的话,最好是选择离电梯口比较近的,论是早上出门取车还是晚上回家停车,都非常方便,停车入库没有什么障碍的等位置。尤其对于经常独归的女性来说,单边靠墙的,倒车入库比较困难、麻烦的一般就不要选了,停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。
第三就是要宽敞。有条件的可以选择独立车位,然后其次是选择倒车入位时司机位靠近柱子的车位,或者是柱子之间只有一个或两个车位的。
因此优先选择以下几个位置:
1、避开最底层:地下停车场最害怕的就是被水淹没,尤其是在多雨的城市之中,地下停车场被淹没是很正常的事情。小区停车场都做过防水措施,地下也有排水系统,但是不怕一万就怕万一,在购买地下停车位的时候,最好还是不要选择最底层。
2、开过道和电梯口:地下停车场有很多交汇之处,汽车就会在这里转弯,如果司机的技术不好就有可能剐蹭到旁边的汽车,因此,这种交汇地带的停车位不要买。电梯口的位置虽然能让我们少走几步路,但是在搬家等时候,其他人和货物也是从电梯经过的,所以这个地方很不安全。
、在监控摄像头旁边:现在虽然偷车贼很少了,但是偷窃汽车物品的小偷却不少,而且有不少人还专门划车,所以,我们就要有所防范。监控摄像头的监控范围很大,离得近一点就能拍摄的更加清晰,因此,在购买车位的时候,还要看看监控摄像头的位置。
买车位注意事项
1、明确车位的产权
购买车位之前,购房者应该看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。
2、实地勘察车位
购房者在购买车位前,需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
、不能使用公积金贷款
不能使用公积金贷款购买车位,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。
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买车位应注意哪些?哪些车位不能进行买卖的?
现在,随着生活水平提高,买房买车已经成为生活常态,买房比较简单,但是买车就要涉及到买车位,这又是一大笔支出。我们购买车位的时候应该注意哪些?为了避免买车位踩坑,小编整理以下买车位的注意事项,并了解以下哪些车位是不能进行买卖的。1、明确车位产权。选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位,不
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买车位贷款划算还是全款划算?
现在很多朋友在买房的时候都选择购买一个配套车位,但是现在一二线城市的车位动辄20万以上,实在是一笔大支出,那么贷款买车位划算还是全款划算呢,今天小编带大家一起好好算算这笔“帐”。买车位贷款划算还是全款划算?这个要看自己的经济基础及行为偏好,都有各自的优劣势:1、买车位贷款划算一是能及时抓住机会,减轻经济压力。要知道地段好的车位数量是非常紧张的,买到就是商机,如果自身目前的经济实力有限,那必然要贷
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有条件的可以选择独立车位 | |
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小区停车场都做过防水措施 | |
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停车入库没有什么障碍的等位置 | |
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最好不要选车库出入口附近的 | |
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大修和装修(新增)自住住房 | |
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监控探头 | |
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不能使用公积金贷款不能使用公积金贷款购买车位 | |
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都比较好覆盖的这种地方 |