预算有限,地段和面积该割舍哪个?
我们都知道买房优先选择地段,好的地段觉得房子的价值和配套资源完善。当然我们都知道好地段房价也会高很多,如果我们预算有限的情况下,好地段只能买小面积产品,但是小面积又不能满足家庭人口需求,这个时候我们该怎么办呢?当然购房者的情况都会不同,但是如果都会面临地段和面积的抉择和割舍,我们该怎么选择?是地段重要还是面积重要呢?
预算有限,舍其一,该怎么选?地段和面积哪个更重要?
我们在买房子的时候总会遇到一些选择,选楼层,选户型,选地段,预算不够你会牺牲面积还是地段,哪个更重要
一、选地段好还是面积好
买房子之前要先做好预算,在面对选择地段还是面积的时候,对于稍有经验的购房者来说,自然明白地段的重要性。且不论房子是自住还是出租,用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。随着周边经济文化、道路交通的发展,房子自然也会涨价,但是如何挑选地段,就要根据周边在建及规划的项目而定。
二、如何选择好地段
1、交通
交通关系到我们的出行问题,特别是一些年轻家庭,工作非常重要,工作占用的时间本来就比较多了,自然不愿意多花时间在上班的路上。如果购房者为了满足家庭需求,而在家庭中一方工作稳定,可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样,上下班比较方便,不会把时间浪费在路上。
2、生活配套
能够不出远门,就近的在小区周边闲逛休息放松一下挺好的,比如购物、医院、电影院等,这都是基本的生活配套,必不可少。如果附近有图书馆和公园等休闲设施将会更好。
、个人因素
我们应该梳理清楚自己的置业需求,再结合具体地段的特点,确定置业区域。每个人买房都会有很多需求,但这些需求有轻重缓急之分,购房者应该将这些需求按重要性排序,确定哪些是你需要的,哪些是你可以妥协和放弃的。
三、买房预算考虑顺序
1、参考不同区域定价
地段不同,房屋的价格自然也不同,开发较完善的地区地价就越高,反之则越低。如果你打算购买商品房,可参考不同区域的地价水准,根据自己的资金实力,选择某一区域的房子。
2、房屋面积
由于房子每平米的价格都不低,所以,每平米都要精打细算,要根据自己家庭人口的数量、房屋使用功能及资金实力等来进行选择适合的房屋面积。当确定了购房地段之后,其次就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。
、生活费用
大家在购买了房屋之后,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出费用如果考虑不足,会在买房后面临各种尴尬,所以购房前要了解清楚。
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户型和地段哪个更重要?
很多朋友在选房的时候都比较纠结,选房需要考虑的因素很多,大家都担心自己考虑得不周全,导致自己购买的房屋不好,特别是针对户型和地段这两个因素,当两者不能同时满足时,户型和地段哪个更重要呢?如何判断地段的好坏呢?户型和地段哪个更重要?其实小编觉得,地段对房子的影响更大,地段好的房子,周边的配套也更加齐全,生活更加便利,价值自然高。同时还能抗跌,无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于
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我们都说买房看地段,因为地段是非常重要的,地段好不好关乎到房子价值和配套齐全等问题,那么什么地段的房子才最“稳”,选房要看以下几个方面,才能选对地段选对房。买房选什么地段比较“稳”1、看交通通常好的地段都带有好的交通,但这也不是绝对的,不过判断地段的好坏也可以用交通来衡量,购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里,交通主要看地铁站点、公交站点等,这也决定了此位置的便利和易达程度。以
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留言与评论(共有 14 条评论) |
本站网友 金税三期 | 13分钟前 发表 |
对于稍有经验的购房者来说 | |
本站网友 花园宝宝下载 | 2分钟前 发表 |
这都是基本的生活配套 | |
本站网友 蓝鼎滨湖假日 | 1分钟前 发表 |
用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到 | |
本站网友 世界最大的货轮 | 5分钟前 发表 |
随着周边经济文化 | |
本站网友 梅花村二手房 | 23分钟前 发表 |
反之则越低 | |
本站网友 怎么忽然就成了这样 | 27分钟前 发表 |
选地段好还是面积好买房子之前要先做好预算 | |
本站网友 win7系统还原 | 4分钟前 发表 |
本站网友 小丑皇 | 29分钟前 发表 |
所以购房前要了解清楚 | |
本站网友 个月 | 1分钟前 发表 |
房屋使用功能及资金实力等来进行选择适合的房屋面积 | |
本站网友 江苏大学邮编 | 25分钟前 发表 |
医院 | |
本站网友 保利小泉别墅 | 22分钟前 发表 |
就要根据周边在建及规划的项目而定 | |
本站网友 张筱雨博客 | 4分钟前 发表 |
就要根据周边在建及规划的项目而定 | |
本站网友 蔡甸租房 | 0秒前 发表 |
所以购房前要了解清楚 |