最新二套房首付新规
随着二胎政策的开放,越来越多的家庭有了新成员,那么有些家庭就有了购房计划。如果名下已经有套房屋,再去购买一套房屋则是属于二套房了。现在很多地方都有开展限购政策,如果名下有套房再购买二套房的话,其首付要求会比首套房严苛的多,很多人也想要知道几成首付。别着急,2022年二套房首付最新规定在这里!
一、2022年二套房首付最新规定是什么?
2022年二套房首付最新规定其实和往年大同小异。公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为0%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为50%。部分城市不管是否结清房贷,二套房最低首付比例都一样。因此,具体的要求还需要大家和当地相关部门去核实,这里仅供大家参考。
二、买二套房有哪些注意事项?
1、注意购房前准备
既然是购买二套房了,大家应该明白购买二套房更应该看中什么,不虽然要考虑价格的问题,但是房子的居住环境更应该重视起来。好的额居住环境离不开物业的管理,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解,最好是选择开发商的只有物业,这些物业公司的服务都不会太差。
2、注意尽量选择公积金贷款
公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的,购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;购买两套都使用公积金的,只要把第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。
、注意贷款方式
目前贷款购买房子的方式主要有三种,而公积金贷款就是大多数购房者都比较关心的,对使用公积金贷款购买二套房,也是有一些注意事项要大家谨记的。若借款人在购买首套房时,是使用公积金贷款购买的,在贷款还没还完的情况下,再购买二套房是不可以申请公积金贷款的;如果首套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则购买二套房可以使用公积金贷款。
以上是小编为大家总结的关于2022年二套房首付最新规定,以及买二套房有哪些注意事项的全部内容了。如果家里面一套房子根本就不够居住,那么就赶紧购买二套房产吧,不过二套房产一般首付比例会比较多一些,而且贷款利率也比较高,但是如果了解了相关的技巧,却能够规避二套房直接按照一套房去进行计算的。
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留言与评论(共有 8 条评论) |
本站网友 郑维健 | 22分钟前 发表 |
大家应该明白购买二套房更应该看中什么 | |
本站网友 炒白芍 | 24分钟前 发表 |
不虽然要考虑价格的问题 | |
本站网友 唐滔 | 9分钟前 发表 |
最好是选择开发商的只有物业 | |
本站网友 壮阳方法 | 27分钟前 发表 |
则购买二套房可以使用公积金贷款 | |
本站网友 物业费包括哪些 | 12分钟前 发表 |
仍可享受首套政策 | |
本站网友 cbc是什么意思 | 4分钟前 发表 |
2 | |
本站网友 rss是什么 | 12分钟前 发表 |
未结清贷款的为50% |