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集资房买卖有风险吗?

2025-03-16 22:20:14房源信息52
1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反

集资房买卖有风险吗?

1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。

许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策,擅自进行房地产开发,国家规定,在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前,这类房是不得作为商品房出售的。

2、产权归属不明晰、不能办理房产证

再次强调房产证的重要性,买卖二手房,确认签合同的人和房产证的名字要一致,现实中就存在一个人卖别人的房子这种严重后果,可能发生一房两卖或者一房多卖。

留言与评论(共有 12 条评论)
本站网友 人体内脏位置图
30分钟前 发表
擅自进行房地产开发
本站网友 重庆最好的男科医院
0秒前 发表
确认签合同的人和房产证的名字要一致
本站网友 44209
15分钟前 发表
这些单位违反国家政策
本站网友 平洲租房
6分钟前 发表
以牟取不法利益
本站网友 阳光之旅
11分钟前 发表
所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷
本站网友 银行理财
29分钟前 发表
以牟取不法利益
本站网友 oa试用
3分钟前 发表
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本站网友 于涛
16分钟前 发表
在未履行政府审批手续
本站网友 樟木头新闻
3分钟前 发表
许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商
本站网友 谁主沉浮千秋诉
26分钟前 发表
对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失
本站网友 入户花园
10分钟前 发表
在未履行政府审批手续