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集资房买卖有风险吗?

2025-03-17 13:46:47房源信息57
1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反

集资房买卖有风险吗?

1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。

许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策,擅自进行房地产开发,国家规定,在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前,这类房是不得作为商品房出售的。

2、产权归属不明晰、不能办理房产证

再次强调房产证的重要性,买卖二手房,确认签合同的人和房产证的名字要一致,现实中就存在一个人卖别人的房子这种严重后果,可能发生一房两卖或者一房多卖。

留言与评论(共有 16 条评论)
本站网友 大有智慧
24分钟前 发表
1
本站网友 不动产统一登记制度
13分钟前 发表
确认签合同的人和房产证的名字要一致
本站网友 水肿
13分钟前 发表
但有些开发商并未取得合法的开发手续
本站网友 西安周边游玩景点推荐
1分钟前 发表
这类房是不得作为商品房出售的
本站网友 上海造币公司
18分钟前 发表
产权归属不明晰
本站网友 青岛信用卡
30分钟前 发表
确认签合同的人和房产证的名字要一致
本站网友 小妞死翘翘
14分钟前 发表
产权归属不明晰
本站网友 2005年gdp
28分钟前 发表
2
本站网友 切开双眼皮
16分钟前 发表
可能发生一房两卖或者一房多卖
本站网友 山东商职学院
15分钟前 发表
本站网友 宝宝不吃奶瓶怎么办
30分钟前 发表
买卖二手房
本站网友 incredible什么意思
19分钟前 发表
以牟取不法利益
本站网友 何东公馆
25分钟前 发表
国家规定
本站网友 田维博客
11分钟前 发表
有一些是有钱无地的房地产开发商出钱
本站网友 开曼群岛注册
28分钟前 发表
这类房是不得作为商品房出售的