集资房买卖有风险吗?
1、集资房未取得合法的开发手续目前市场上出现的许多集资房,有一些是有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售。
许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商,以牟取不法利益。但有些开发商并未取得合法的开发手续,所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷,对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策,擅自进行房地产开发,国家规定,在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前,这类房是不得作为商品房出售的。
2、产权归属不明晰、不能办理房产证
再次强调房产证的重要性,买卖二手房,确认签合同的人和房产证的名字要一致,现实中就存在一个人卖别人的房子这种严重后果,可能发生一房两卖或者一房多卖。
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廉租房如何申请吗?可以公积金贷款吗?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。那么我们住廉租房可不可以用公积金贷款呢?廉租房的办理条件是什么?我们一起来了解下。住廉租房不可以用公积金贷款,首先一个原因是廉租房不能进行买卖,另外,能够申请公积金贷款的房子只包括商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款
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限价房买卖需要注意哪些?
限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价房买卖需要注意哪些?让我们一起来了解下。限价房买卖注意事项1、限价房价格:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。注意限价房本质上而言仍然是商品房
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留言与评论(共有 12 条评论) |
本站网友 人体内脏位置图 | 30分钟前 发表 |
擅自进行房地产开发 | |
本站网友 重庆最好的男科医院 | 0秒前 发表 |
确认签合同的人和房产证的名字要一致 | |
本站网友 44209 | 15分钟前 发表 |
这些单位违反国家政策 | |
本站网友 平洲租房 | 6分钟前 发表 |
以牟取不法利益 | |
本站网友 阳光之旅 | 11分钟前 发表 |
所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷 | |
本站网友 银行理财 | 29分钟前 发表 |
以牟取不法利益 | |
本站网友 oa试用 | 3分钟前 发表 |
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本站网友 于涛 | 16分钟前 发表 |
在未履行政府审批手续 | |
本站网友 樟木头新闻 | 3分钟前 发表 |
许多获得集资房规划用地的单位将土地转让给一些开发商 | |
本站网友 谁主沉浮千秋诉 | 26分钟前 发表 |
对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失 | |
本站网友 入户花园 | 10分钟前 发表 |
在未履行政府审批手续 |