本文作者:晋江财经网

限价房买卖需要注意哪些?

2025-03-17 11:59:52 49 14条评论

限价房买卖需要注意哪些?

限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价房买卖需要注意哪些?让我们一起来了解下。

限价房买卖注意事项

1、限价房价格:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。注意限价房本质上而言仍然是商品房:所以,它本身也拥有了一些商品房的属性特点。

2、限价房是国家住房保障性质的商品房:它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。对于限价房过户手续和流程等方面,不同于普通的商品房,提醒购房者也要多加了解。政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。

、限价房是国家住房保障性质的商品房:政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入,并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

4、两限房可以出租。两限房经适房都是可以出租的。同时也可以买卖就是买卖的时候要向国家缴纳所得利益的百分之三或百分之三十,同时国家优先回购。

5、不得同时享受其他政策性住房。已承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出具相关证明,视为退出原承租住房,可申请购买限价房。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-23 12:14:53

发表评论

登录

评论列表 (有 14 条评论,49人围观)参与讨论
怀孕吃什么
怀孕吃什么 3分钟前沙发
限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房
爱情魔戒
爱情魔戒 29分钟前沙发
购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入
所有车的标志
所有车的标志 22分钟前沙发
限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房
展览中心
展览中心 11分钟前沙发
且已按市场租金标准缴交租金后
365t
365t 24分钟前沙发
它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方
山药薏米芡实粥
山药薏米芡实粥 24分钟前沙发
限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定
遵义二手房信息
遵义二手房信息 27分钟前沙发
视为退出原承租住房
阳光保险集团股份有限公司
政府在限价房的土地出让
重庆妇科
重庆妇科 15分钟前沙发
可申请购买限价房
塑胶制品有限公司
塑胶制品有限公司 13分钟前沙发
可申请购买限价房
诺基亚倒闭
诺基亚倒闭 8分钟前沙发
视为退出原承租住房
驼奶的功效与作用
驼奶的功效与作用 15分钟前沙发
并不是经济适用房
广东省冶金技工学校
广东省冶金技工学校 30分钟前沙发
限价房价格:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别