二手房交易税费如何计算?

文章描述: 很多人在二手房交易过程中,对买卖双方税费的承担与承担的多少仍是一头雾水,买房是人生大事,对于二手房交易税费计算方法一定要明了。二手房交易税费共有8种,即:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税,其中个人所得税、营业税和契税所占比重,一套房子是否为免税房价格往往相差几十万。二手房买卖税费如何计算呢?(1)需要由买房缴纳的二手房买卖税费:1.测绘费:1.6元/

二手房交易税费如何计算?

很多人在二手房交易过程中,对买卖双方税费的承担与承担的多少仍是一头雾水,买房是人生大事,对于二手房交易税费计算方法一定要明了。

二手房交易税费共有8种,即:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税,其中个人所得税、营业税和契税所占比重,一套房子是否为免税房价格往往相差几十万。

二手房买卖税费如何计算呢?

(1)需要由买房缴纳的二手房买卖税费:

1.测绘费:1.6元/平方。

2.评估费:占房价的0.5%,其中允许有浮动。

.契税:主要受房屋面积的影响。首套房并且面积小于90平方的只需要缴纳房价的1%、面积在90平方~144平方内需要缴纳房价的1.5%,超过144平方或者是不是首套房的需要交纳房价的%。

4.工本费:80元。

5.交易费:6元/平方。

(2)需要由卖房缴纳的二手房买卖税费:

1.个人所得税缴纳:占全额的1%,如果是满五年且是唯一住房的则可以减免;

2.营业税:需要交纳房价的5.6%,如果是普通住房并且满五年则可以减免。


更多推荐
补习班,最有名的端午节古诗,穿山甲到底说了什么,太监是割的什么部位,张国荣遗书,萨德入韩,CGTN袁隆平,东京八分钟,叶卫,成长奶粉,中国性教育,什么是生态文明建设,211高校,顶楼漏水,超级神蛇,地下吸猫到底是什么意思,小熊燕和,王文员,南岳衡山的最高峰是,需求分析怎么写,权志龙整容,谷清,湖南科技大学录取分数线,向往的生活播出时间,蜗居海萍,李壮平李勤,扫毒票房,展昭怎么死的,耿爽去哪了,周韵最美照片,
发布时间:2024-09-23 12:21:45
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 5 条评论,54人围观)
狐臭手术V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
超过144平方或者是不是首套房的需要交纳房价的%
关闭业务V铁粉11分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
即:营业税
铁三角耳机V铁粉20分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
成都卖房V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
教育附加税