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商业贷款转公积金贷款流程:

2025-03-17 01:12:37房源信息51
公积金额度不够的时候,很多人购房者都办理了商业贷款,如果后期购房者公积金已经满足贷款所需,这时候就要将商业贷款转变为公积金贷款。那么办理商业贷款转化为公积金贷款的流程是什么?商业贷款转公积金贷款流程1、提出申请:与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。2、提交资料:携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核。、签

商业贷款转公积金贷款流程:

公积金额度不够的时候,很多人购房者都办理了商业贷款,如果后期购房者公积金已经满足贷款所需,这时候就要将商业贷款转变为公积金贷款。那么办理商业贷款转化为公积金贷款的流程是什么?

商业贷款转公积金贷款流程

1、提出申请:与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。

2、提交资料:携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核。

、签订合同:在商业贷款转公积金贷款通过审核以后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。

4、结清差额:如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额,那么大家需要将差额一次性补足。

5、资金划拨:等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后,转贷银行就会发放公积金贷款,并且结清商业贷款。

商贷转公积金贷款应该注意什么

1、商贷和公积金贷款额度不同

一般而言,商业贷款的额度比公积金贷款额度要高,公积金贷款的额度不仅有限制,而且审核标准更加严格。这一点使得商转公贷款相对困难。

2、商贷和公积金贷款担保方式不同

商业贷款申请人需要采取抵押+开发商阶段性连带责任保证的担保方式;但是申请公积金贷款时,申请人一般采取连带责任保证的担保方式。贷款担保方式的不同使得两种贷款之间转换困难。

、商贷和公积金贷款利率不同

公积金贷款相比商业贷款的利率低,而且,公积金贷款的还款方式更灵活,首付比例相对较低。虽说商转公贷款比较困难,但也并非毫无希望。在有些城市,如果申请人符合某些要求是可以申请商转公贷款的。要想知道自己的情况是否适合商贷转公积金贷款,其实也不难。

商业贷款转公积金贷款要交违约金吗

商业贷款转公积金贷款一般是不需要交违约金的,具体看贷款银行的规定。商业贷款转公积金贷款需要满足条件后才能办理,在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作,包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

留言与评论(共有 19 条评论)
本站网友 西安法语培训
1秒前 发表
在有些城市
本站网友 网上接活
8分钟前 发表
公积金贷款的还款方式更灵活
本站网友 行到水穷处
7分钟前 发表
而且审核标准更加严格
本站网友 中美经贸联合声明
15分钟前 发表
结清差额:如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额
本站网友 锲而不舍朽木不折
1分钟前 发表
转贷银行就会发放公积金贷款
本站网友 profibus
24分钟前 发表
这时候就要将商业贷款转变为公积金贷款
本站网友 长沙租房
24分钟前 发表
抵押合同
本站网友 军事中国网
17分钟前 发表
本站网友 北风吹雪花飘
27分钟前 发表
公积金额度不够的时候
本站网友 上海养老金上调
24分钟前 发表
而且审核标准更加严格
本站网友 网络婚姻
5分钟前 发表
并等待审核
本站网友 德信集团
1分钟前 发表
商业贷款转公积金贷款需要满足条件后才能办理
本站网友 定州房地产
22分钟前 发表
在向住房公积金管理机构提出申请之前
本站网友 婴儿奶粉排行
6分钟前 发表
其实也不难
本站网友 美赞臣安儿宝
3分钟前 发表
提交资料:携带自己以及配偶的身份证
本站网友 蜜枇杷叶
11分钟前 发表
虽说商转公贷款比较困难
本站网友 深静脉血栓
23分钟前 发表
在向住房公积金管理机构提出申请之前
本站网友 四月廿四
25分钟前 发表
房贷合同等