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大连购房资格证明需要什么材料?

2025-03-17 14:53:08 49 19条评论

大连购房资格证明需要什么材料?

办理材料

1、购房人从未结过婚的:提交居民身份证、户口簿;

2、购房人初婚至今无变化的:提交夫妻双方的居民身份证、结婚证、户口簿;

、购房人离婚或丧偶未再婚的:提交居民身份证,户口簿,离婚证和离婚协议或生效离婚判决(调解)书或丧偶证明(原配偶户口注销证明);

4、购房人离婚或丧偶又再婚的:提交现夫妻双方居民身份证、结婚证、户口簿,离婚或丧偶人方的离婚证和离婚协议或生效离婚判决(调解)书或丧偶证明(原配偶户口注销证明);

5、非本市户籍购房人还需提供购房申请之日前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或城镇社会基本养老保险证明(各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生提供相应材料)。

办理大连首套住房证明需要本人身份证原件、复印件预约。首套房查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》)。

1、本人身份证原件以及身份证复印件一份。首套房查询时需携带以下材料:身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份。男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份。

2、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。结婚证的原件、复印件一份。单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办。

房产赠与,受赠方需有购房资格吗?

在房产赠与中,确实会涉及购房资格问题,但不能一概而论,需要看业主与赠与对象的法律关系——只有特定关系的直系亲属,在办理房产赠与手续时才可以不受购房资格限制。


具体来看,麦田房产专业人士指出,在房产赠与中,直系亲属认定包括祖父母、外祖父母、父母、子女、孙子女、外孙子女、亲兄弟。其中,赠与对象不需要购房资格的仅有三种情况:一是夫妻之间赠与,二是共有产权人(即房本上共同署名的直系亲属)之间赠与,三是赠与给自己的未成年子女(中国国籍)。


除了上述三种特定情况外,不论业主是要将房子赠与给其他直系亲属,还是要赠与给非直系亲属(即直系亲属以外的亲戚),赠与对象都必须具有购房资格。


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喜德
喜德 28分钟前沙发
有未成年小孩的需户口原件和复印件一份
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