什么是购房资格?你具备购房资格吗?
什么是购房资格?
1、如果你在城市购买它,那么你需要这些材料,包括我的家庭成员身份证、户口簿原件及复印件;如果夫妻双方在同一个账号注册,如果需要我与未成年子女有由民政部门或婚姻证书和份颁发结婚证原件;在同一账户没有注册,需要有原公安厅发出轻微的证明、身份和亲属关系的证明及复印件。
2、如果你在城外买房子,不同的城市有不同的要求,需要根据实际情况来决定。例如,你是不是在北京注册,但在北京购买的,你需要具备这些条件,包括在北京超过五年(含税证书是指个人所得税)或在北京超过五年的社会保险。
、北京有一个有效的居留证;已婚夫妇两人不在北京的房子;身份证、结婚证和户口本;如果在一个地方,在北京以外的贷款在北京买一套房,如果贷款买房的首付款,要达到百分之六十以上;集体户口必须个单位接收您的帐户,并出具证明收到后,能有效的密封。
4、如果你被委托购买房子,你需要有经过公证的委托书、客户身份证复印件、受托人身份证明原件和复印件以及其他内容。
选购新房时,购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,48小时内反馈。在系统查询期间,开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者,由开发商下载打印通知单告知购房人,不允许售房;符合者,才能与开发商进行签约,一般在签约日内由开发商进行合同备案。
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购房资格如何审查?
1、网上预签不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,一般来说你需要在阅读完相关限购政策后,登录房屋交易管理部门相关页面查找资格审查的页面来判断自己的购房资格,也可以在房产管理部门窗口进行,最为简单的方式就是通过你买房的置业顾问来进行预约。2、资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口或者提供给置业顾问,来接受购房资格核查,并领取资格核查回执单。3、查询结果想要查
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二手房贷款申请流程是怎样的?
1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同,在贷款中,约定好过户的时间、户口的迁移等。4、准备贷款资料,审核贷款资质按揭服务公司协助借
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留言与评论(共有 7 条评论) |
本站网友 元汇贵金属出不了金 | 16分钟前 发表 |
要达到百分之六十以上;集体户口必须个单位接收您的帐户 | |
本站网友 k图 | 25分钟前 发表 |
你是不是在北京注册 | |
本站网友 体育7星彩 | 14分钟前 发表 |
代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请 | |
本站网友 下城房屋出租 | 11分钟前 发表 |
北京有一个有效的居留证;已婚夫妇两人不在北京的房子;身份证 | |
本站网友 脊柱侧凸 | 6分钟前 发表 |
代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查 | |
本站网友 飞行日志 | 3分钟前 发表 |
由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询 |