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你买现房还是期房?他们的优势是什么?

2025-07-01 18:56:40 76 6条评论

你买现房还是期房?他们的优势是什么?

买房对于购房者来说还是一个非常复杂的事情。除了要了解各种复杂的流程问题,一些置业者在期房还是现房的选择上也陷入两难境地。买现房虽可看得到实物,但说不定都是挑剩的;买期房虽便宜选择多,但说不定要等很长时间才能拿到房子,甚至还可能面临着开发商会跑路的困境。现房与期房都有哪些优势?我们一起来了解下。


1. 现房优势


(1)即买即住,购买现房,可以马上装修入住,不用漫长的等待,对于急需房子入住的购房者非常方便


(2)品质放心,现房可以进行现场的考察,对于小区的内部配套,建筑质量,绿化率等一目了然


()生活配套成熟,现房基本是在几年前已经修建完工的,相比期房的周边配套设施更加完善,出行购房更方便。


2. 现房劣势


房价较高,在房型、朝向等选择上,余地较小。


. 期房优势


(1)价格,开发商出售期房,目的是为了尽快的募集资金,在期房的销售中,开发商会给予很大的优惠


(2)户型选择,期房是在现房设计原有的基础上,避开了当前市场上现房的设计弱点,买主可以优先选择品质比较好的房子


()升值空间,期房修建都是在一些尚未成规模的地段,当时购买的价格比较低,随着未来的开发,周边的配套设施更加完善起来,房价也会随之上涨。


4. 期房劣势


不能按时交房,可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等。



其实,凡事都有两面性。对于买期房,还是买现房这个问题,小编认为,大家可以根据自身的需求和预算来定,选择适合自己的才是最好的。


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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-09-23 18:18:41

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余地较小
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房价也会随之上涨
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期房是在现房设计原有的基础上
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不用漫长的等待
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朝向等选择上