新房交房注意事项

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新房交房注意事项

1、注意交房条件

根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付,购房者有权拒绝交房。

2、先验房再办手续

现在很多开发商在交房时,一般都要求业主先办理手续,缴纳相关费用之后,才允许业主验房。对于这一不合理的程序,业主应坚持先验房,最后再办理手续,并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收,以避免以后的纠纷。

、发现问题及时提出

业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。


新房交房后如何验房?这6点你必须牢记!

买了新房子,在房子交付使用时,开发商会通知业主收房验房,在验房时要注意的问题有很多,像房子的面积是否与合同一致、墙壁是否有裂缝、门窗是否完好等等。在收房时一定要仔细,对每一个部位都是查验。那么,新房交房后如何验房呢?下面小编就为大家具体的介绍一下,一起来看看吧!

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评论列表

    本站网友 刘婉婷
    12分钟前 发表
    双方应当就解决方案及期限达成书面协议
    本站网友 算卦签
    20分钟前 发表
    不得交付使用
    本站网友 95579
    16分钟前 发表
    缴纳相关费用之后
    本站网友 使用方法
    29分钟前 发表
    注意交房条件根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工
    本站网友 深长城地产
    1分钟前 发表
    墙壁是否有裂缝
    本站网友 郑州大学法学院
    24分钟前 发表
    先验房再办手续现在很多开发商在交房时
    本站网友 化脓性骨髓炎
    30分钟前 发表
    在房子交付使用时
    本站网友 最大的电影网
    20分钟前 发表
    新房交房后如何验房呢?下面小编就为大家具体的介绍一下
    本站网友 referrer
    0秒前 发表
    那么
    本站网友 甲型
    9分钟前 发表
    门窗是否完好等等
    本站网友 浦发大厦
    29分钟前 发表
    根据协议内容解决交房中存在的问题