1、楼上邻居漏水原因：楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施；楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。
2、开发商漏水原因：房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。
、物业公司漏水原因：因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复；因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。
屋顶漏水可以用玻璃胶吗
屋顶漏水可以用玻璃胶。如果楼顶漏雨的地方是狭窄缝隙的话，是可以用玻璃胶密封的。用玻璃补成本是最低的，不过酸性玻璃胶对铁皮会有一定的腐蚀性，建议用中性的玻璃胶会好一点，假如漏水面积比较大的话就建议更换瓦面了。
用玻璃胶就很好，就是那种安装封闭阳台时，密封用的半透明胶，粘玻璃鱼缸也是用这种胶，是属于硅胶的一种，在水中十分稳，也不会释放有害物质，用来补您的水缸是最适的了。不过使用时要有专门的工具打胶。打胶前应该预先将砂眼部位用电吹风吹于，如有无水酒精就用来擦洗一下，以保证清洁无污，有利胶合。
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