商铺不动产权证书办理流程
1、初始登记,准备流程
按照规定,开发商需要在与购房者办理交房手续后,将有关材料提交给房管部门,然后购房者才能办理登记,因此,在交房后三个月左右,可以询问开发商相关情况,同时准备好办理不动产权证的资料。
2、交维修基金、纳税
在准备材料的时候,还需要将维修基金和契税等费用缴清,因为在申请的时候需要提交支付凭证,所以必须要保管好,以免影响办理不动产权证书的时间。
、提交资料
申请不动产权证需要很多文件,没有经验的业主可以咨询售楼人员,或者到房管部门进行了解,注意最好将材料一次准备齐全,免得一直来回跑,浪费时间又浪费精力。
4、领取不动产权证
房管部门的行政人员在确认资料没有问题后,会给予申请人一张回执单,申请人需要根据单上的内容支付相关费用,并在规定的时间内领取证书。
商铺出租一般签几年
商铺出租一般签二十年之内,如果当事人约定的租赁期限超过二十年的,超过部分无效。具体的租赁期限可由承租人和出租人协商确定,但是应在二十年的合法范围内进行约定。通常情况下用户都是签年,而且在这年之内租金价格可以不变,如果要变动,那在合同里面要写明每年上涨幅度是多少,不能因为市场上涨高然后就随意增长。
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外地人在重庆购房需要满足哪些条件
外地人分两种:三无和非三无先来看看重庆对三无人员的定义:1.有户籍:特指购房人户籍登记在重庆市。2.有工作:特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。3.有企业:特指购房人在买房时在重庆投资或者新办企业已满1年,并且能提供纳税或者社保缴费记录。如果以上三项都不满足,则被认定为“三无人员”,在购房后每年需缴纳
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房屋赠与需什么手续
1、签订赠与合同不管是买卖还是赠予房产,都要有正规的手续办理,首先就是签订赠予合同,房屋赠予如果是亲人之间的赠予,如果拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得,是他们的夫妻共同财产,赠与给你必须以他们二人的名义进行,赠与合同应当由你父亲,继母和你共同签订。2、缴纳相关费用即使是赠予所得的房产,也要根据规定缴纳税费等,所以在完成合同签订的流程后,就要拿着原房屋所有权证、房产赠与合同,到税务部门缴纳
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本站网友 华谊兄弟招股说明书 | 5分钟前 发表 |
领取不动产权证房管部门的行政人员在确认资料没有问题后 | |
本站网友 produced | 27分钟前 发表 |
在交房后三个月左右 | |
本站网友 钢筋连接套筒 | 20分钟前 发表 |
初始登记 | |
本站网友 凡士林护手霜 | 13分钟前 发表 |
然后购房者才能办理登记 | |
本站网友 日慎一日 | 13分钟前 发表 |
同时准备好办理不动产权证的资料 | |
本站网友 垣曲新闻 | 4分钟前 发表 |
准备流程按照规定 | |
本站网友 新世界商场 | 9分钟前 发表 |
因为在申请的时候需要提交支付凭证 | |
本站网友 论文网址大全 | 25分钟前 发表 |
浪费时间又浪费精力 | |
本站网友 网文快捕 | 21分钟前 发表 |
免得一直来回跑 | |
本站网友 茶楼 | 29分钟前 发表 |
那在合同里面要写明每年上涨幅度是多少 | |
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并在规定的时间内领取证书 | |
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并在规定的时间内领取证书 | |
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然后购房者才能办理登记 | |
本站网友 taiwan | 22分钟前 发表 |
以免影响办理不动产权证书的时间 |