小区维修基金在哪里查
1、可在柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅,向柜台操作员出示身份证及公积金卡,要求查询余额。如果是代人查询,须带查询人磁卡,身份证,查询证明以及代理人的身份证。
2、可在网上查询:网上查询首先登陆当地公积金网站,到个人账户信息或者余额查询的按钮,然后输入公积金账号和签证号,输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。
、可用电话语音查询:首先拨通当地公积金电话语音查询电话,按照提示输入单位账号,然后输入个人账号后可以查询,有些地方有设置电话查询密码,这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额,有些地方还有明细传真的服务。
住房维修基金最晚什么时候交
房屋维修基金最晚在房屋交付前交纳。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起0日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同,不计入住宅销售收入。
维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的权,但使用权归全体业主,单个业主不得向银行提取自己的维修基金部分。
交维修基金有时间限制。根据维修基金管理办法的相关规定,商品房销售时,开发商和购房者应该签订维修基金的缴交约定。因此房屋维修基金的存缴时间要按照购房合同约定的时间来缴纳。不过在一般情况下业主需要在房屋交房前就缴纳好房屋维修基金。
房屋维修基金属于全部业主共同,任何人不得私自挪用,一经发现,将以警告、或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备;是在超过保修期限后使用;得到2/以上相关受益业主的同意。
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购买满五唯一的房子可以省哪些税费?
1、个人所得税。并不是卖东西才需要缴纳个人所得税,买房也是需要缴纳个人所得税的,对于个税的计税方式有两种:其一,购房者需要交纳的个税为差额×20%,而差额一般指的是计税价格-原值-相关税费-合理费用;另外,购房者需要交纳的个税为计税价格×1%(非普通住宅为计税价格的2%或3%)。2、增值税。对于增值税可能很多购房者都不了解,也没有听说过,二手房在进行交易的时候,购房者也是需要缴纳增值税的,增值税
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房屋租赁中的违约行为的处理是,有合同的,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失。二手房交易违约责任怎么划分1、双方都同意解除合同的情况在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方赔偿经济损失的,
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