二手房银行贷款审批通过后多久放款

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二手房银行贷款审批通过后多久放款

二手房银行贷款批了之后,一般需要15-20个工作日时间放款、到账。即使贷款已经审批通过,等到放款也需要十几个工作日的时间,当然不同地区银行和房管局的工作效率、流程有差别,所以放款时间也不是绝对的。

二手房放款慢卖家起诉怎么办?

因为二手房贷款迟迟不放款,有不少卖家比较着急拿到钱,很有可能会逾期支付尾款为由要去起诉贷款人。而只要放款慢不是贷款人过错,比如资料有问题,或者是明确约定超过一定时间银行不放款由买家承担补偿责任的,可以不用怕。

毕竟银行放款时间是贷款人无法控制的,放款慢错不在贷款人,就算卖家去起诉,通常情况下卖家的胜诉的几率不大。如果二手房还没有过户,双方可协商取消交易,退回定金;已经办理过户,不能取消交易的,只能耐心等银行放款了。

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