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个税房贷利息申报方式怎么选

2025-03-17 12:59:12
个税房贷利息申报方式一共有两种方式,购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可。1、通过扣缴义务人申报:是将专项附加扣除信息同步至扣缴义务人,扣缴单位可以获取附加扣除信息,纳税人每月可通过扣缴义务人在申报预扣预缴税款时进行抵扣。优点:每个月都可以享受个税专项扣除;缺点:单位负责申报,会涉及到个人隐私。2、综合所得年度自行申报:这种指的是直接向税务机关申报,即每个月单位发放工资时正常扣

个税房贷利息申报方式怎么选

个税房贷利息申报方式一共有两种方式,购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可。

1、通过扣缴义务人申报:是将专项附加扣除信息同步至扣缴义务人,扣缴单位可以获取附加扣除信息,纳税人每月可通过扣缴义务人在申报预扣预缴税款时进行抵扣。优点:每个月都可以享受个税专项扣除;缺点:单位负责申报,会涉及到个人隐私。

2、综合所得年度自行申报:这种指的是直接向税务机关申报,即每个月单位发放工资时正常扣税,然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴,并将有关信息提供给税务机关,让税务部门其办理退税。优点:保护个人隐私;缺点:没有按月享受个税专项扣除,需到第二年才能返还。

房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱

举个例子:在合肥月薪1万元,房贷100万元,期限20年,按照基准利率计算,月供和利息分别为6544元、278元。

以前:个税=【元-187元(五险一金)-500元(扣除数)】*20%(适用税率)-555元(速算扣除数)=77.6元

以后:个税=【元-187元(五险一金)-5000元(扣除数)】*10%(适用税率)-105元(速算扣除数)=211.元

房贷利息抵扣个税后:个税=【元-187元(五险一金)-5000元(扣除数)-278元(房贷利息)】*%(适用税率)=2.55元

也就是说,房贷利息抵扣个税后(当然,全部扣减的可能性不大),月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税了(2.55元),同时,每个月可以节省54.05元(77.6元-2.55元),那么20年一共是元。


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留言与评论(共有 20 条评论)
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16分钟前 发表
并将有关信息提供给税务机关
本站网友 仓储费
30分钟前 发表
让税务部门其办理退税
本站网友 冠华
25分钟前 发表
优点:每个月都可以享受个税专项扣除;缺点:单位负责申报
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13分钟前 发表
同时
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4分钟前 发表
月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税了(2.55元)
本站网友 亟待提高
7分钟前 发表
购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可
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6分钟前 发表
房贷利息抵扣个税后(当然
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3分钟前 发表
即每个月单位发放工资时正常扣税
本站网友 翟婉明
30分钟前 发表
全部扣减的可能性不大)
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4分钟前 发表
优点:保护个人隐私;缺点:没有按月享受个税专项扣除
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29分钟前 发表
然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴
本站网友 对接
28分钟前 发表
同时
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30分钟前 发表
1
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1分钟前 发表
以前:个税=【元-187元(五险一金)-500元(扣除数)】*20%(适用税率)-555元(速算扣除数)=77.6元以后:个税=【元-187元(五险一金)-5000元(扣除数)】*10%(适用税率)-105元(速算扣除数)=211.元房贷利息抵扣个税后:个税=【元-187元(五险一金)-5000元(扣除数)-278元(房贷利息)】*%(适用税率)=2.55元也就是说
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12分钟前 发表
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然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴