个税房贷利息申报方式怎么选

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个税房贷利息申报方式怎么选

个税房贷利息申报方式一共有两种方式,购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可。

1、通过扣缴义务人申报:是将专项附加扣除信息同步至扣缴义务人,扣缴单位可以获取附加扣除信息,纳税人每月可通过扣缴义务人在申报预扣预缴税款时进行抵扣。优点:每个月都可以享受个税专项扣除;缺点:单位负责申报,会涉及到个人隐私。

2、综合所得年度自行申报:这种指的是直接向税务机关申报,即每个月单位发放工资时正常扣税,然后由纳税人自己在第二年去税务机关办理汇算清缴,并将有关信息提供给税务机关,让税务部门其办理退税。优点:保护个人隐私;缺点:没有按月享受个税专项扣除,需到第二年才能返还。

房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱

举个例子:在合肥月薪1万元,房贷100万元,期限20年,按照基准利率计算,月供和利息分别为6544元、278元。

以前:个税=【元-187元(五险一金)-500元(扣除数)】*20%(适用税率)-555元(速算扣除数)=77.6元

以后:个税=【元-187元(五险一金)-5000元(扣除数)】*10%(适用税率)-105元(速算扣除数)=211.元

房贷利息抵扣个税后:个税=【元-187元(五险一金)-5000元(扣除数)-278元(房贷利息)】*%(适用税率)=2.55元

也就是说,房贷利息抵扣个税后(当然,全部扣减的可能性不大),月薪1万元的购房者几乎不用缴纳个税了(2.55元),同时,每个月可以节省54.05元(77.6元-2.55元),那么20年一共是元。


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    本站网友 影视系统
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    优点:每个月都可以享受个税专项扣除;缺点:单位负责申报
    本站网友 香港赌场
    12分钟前 发表
    通过扣缴义务人申报:是将专项附加扣除信息同步至扣缴义务人
    本站网友 戒毒医院
    11分钟前 发表
    1
    本站网友 被风吹过的夏天mv
    16分钟前 发表
    即每个月单位发放工资时正常扣税
    本站网友 龙行天下1
    29分钟前 发表
    购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可
    本站网友 深圳桃源居
    19分钟前 发表
    房贷利息抵扣个税后(当然
    本站网友 establishment
    21分钟前 发表
    扣缴单位可以获取附加扣除信息
    本站网友 保利香槟国际2期
    4分钟前 发表
    月供和利息分别为6544元
    本站网友 生态养殖模式
    4分钟前 发表
    月供和利息分别为6544元
    本站网友 李锦
    25分钟前 发表
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    房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱举个例子:在合肥月薪1万元
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    6分钟前 发表
    需到第二年才能返还
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    1分钟前 发表
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    4分钟前 发表
    会涉及到个人隐私
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    那么20年一共是元
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    房贷利息抵扣个税后(当然