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参观样板间不只是看看,有哪些注意事项?

2025-03-18 10:07:11
如果购房者购买的是期房,那么参观样板间是必经的环节。而样板间作为开发商宣传楼盘的一大亮点,大都会花心思装修得非常精美,给购房者呈现出高大上的豪华效果。但事实上样板间还是存在很多问题的,比如装修尺寸与所购买房屋的实际尺寸不符、采光效果差别大等,为了不让购房者看花眼,在参观样板间时应该注意哪些事项呢?1.注意样板间与将来实体户型的比例。一般来说,购房者要关注样板间为临时搭建还是实体户型的。如果是临时

参观样板间不只是看看,有哪些注意事项?

如果购房者购买的是期房,那么参观样板间是必经的环节。而样板间作为开发商宣传楼盘的一大亮点,大都会花心思装修得非常精美,给购房者呈现出高大上的豪华效果。但事实上样板间还是存在很多问题的,比如装修尺寸与所购买房屋的实际尺寸不符、采光效果差别大等,为了不让购房者看花眼,在参观样板间时应该注意哪些事项呢?

1.注意样板间与将来实体户型的比例。一般来说,购房者要关注样板间为临时搭建还是实体户型的。如果是临时搭建的样板间,最好询问一下是否为1:1的户型,各功能布局,如卧室、客厅、厨房的使用面积的大小,因搭建的样板间内墙体较薄,使用面积会有所增大,给购房者造成错觉。如果是实体楼样板间则不必担心房屋面积、层高等,可以参考户型图尺寸。另外还要注意的是,样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积,但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的。

2.样板间的光线问题。房子的采光对于业主的居住体验影响非常的大,所以大家在参观样板间的时候要注意下采光的问题。很多样板间多采用亮调的装修、24小时开灯,使得房屋整体空间较亮,来弥补采光不足的问题。因此购房者可以在卧室或者客厅灯地方开、关灯,观察一下白天室内的采光程度,特别是卫生间、浴室、厨房这些地方,以免日后入住时发现采光不好,白天也要开灯。

.样板间装修家具。样板间内琳琅满目的装饰品及符合各功能区尺寸的家具等,购房者都需要特别注意。因为部分楼盘家具是开发商定做的、以配合样板间需求,而非标准尺寸,因此购房者在参观样板间的时候可以询问一下置业顾问,以免在购买房源之后、摆放家具时出现误差,无法满足使用需求。购房者也可自己带一个卷尺去参观,方便测量房子的尺寸和家具的尺寸,做到心里有数。

4.注意管线位置。样板间的装修设计周期比较短,像管线的位置这些一定要注意,样板间为了展示其华丽美观,通常会把管线隐藏,比如一般情况下,样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了,安装不合理会浪费不少空间,更严重的还会影响房屋改造利用。所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况,知道这些对于以后房子的改装也很重要。

5.注意装修、结构。一般来说,开发商在装修样板间的时候都会尽量做到尽善尽美,使用的大多都是进口材料,同时,设计师会按照统一的风格,使家具的造型、尺寸、颜等与整体彩和用料风格相匹配,让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂。所以购房者一定要了解清楚,看到的样板间和你实际购买的房子在对房屋的改造上是有差别的。另外如果你看到的样板间是经过大改的,例如打掉一堵墙,打通两间房,阳台飘窗的处理等,这在置业顾问口中是常听到的词语,那么基本可以断定你看到的和你买到的是两个完全不同的房子。


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留言与评论(共有 14 条评论)
本站网友 鼻尖整形美容手术
25分钟前 发表
通常会把管线隐藏
本站网友 外币理财
2分钟前 发表
2.样板间的光线问题
本站网友 詹姆斯安德森
10分钟前 发表
颜等与整体彩和用料风格相匹配
本站网友 中式家装效果图
28分钟前 发表
5.注意装修
本站网友 淋巴细胞
23分钟前 发表
而样板间作为开发商宣传楼盘的一大亮点
本站网友 php二次开发
3分钟前 发表
而样板间作为开发商宣传楼盘的一大亮点
本站网友 货拉拉电话
27分钟前 发表
使得房屋整体空间较亮
本站网友 胖手指
12分钟前 发表
这在置业顾问口中是常听到的词语
本站网友 腰俞
19分钟前 发表
在参观样板间时应该注意哪些事项呢?1.注意样板间与将来实体户型的比例
本站网友 氟他胺片
8分钟前 发表
来弥补采光不足的问题
本站网友 融汇半岛
8分钟前 发表
给购房者呈现出高大上的豪华效果
本站网友 鞋柜shoebox
24分钟前 发表
大都会花心思装修得非常精美
本站网友 均线
8分钟前 发表
使用的大多都是进口材料