普通住宅和集体住所的区别是什么
普通住宅、集体住所,看起来只有两个字的差别,但其不管是在房屋性质还是房屋产权上都有非常大的区别,选房子的时候一定要注意了,那么普通住宅和集体住所的区别是什么?
1、集体产权不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让,是不具有产权登记的房屋。如进行上述行为,也会因该行为违,反国家法律的禁止性规定而被宣布无效,法律不予保护无效的民事行为,各方的损失只能由各方自己来承担。
2、按我国法律规定,房屋抵押实行登记制度,而登记的唯一凭证就是房屋所有权证,所以集体产权无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
、集体产权被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
4、集体产权如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险,购房者将无法通过法律渠道主张自己的权利。
5、集体产权在土地使用期限界满时无法申请继续使用该土地。
6、普通住宅的居住者拥有以上所说的全部权利。
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纯北向,有什么优点?
都知道买房要买南向户型,但好东西总是更贵的,如果预算只够买纯北向的户型,很需要一个接受纯北向的理由,今天小编就罗列出纯北向户型的几大优势:冬暖夏凉:纯北向的房子由于采光能力差、南向不进风,所以对比南向的房子,会有冬暖夏凉的居住体验! 2.价格相对便宜,适合于上班的年轻人士,对北方北向的房子更有利于晾晒衣物。
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腰线房的好处和坏处分别是什么
腰线房在楼盘中还是比较常见的,由于在造型上采用了分隔,因此看上去还是很漂亮的。但很多购房者在买房的时候却并不是选择买腰线房,那么腰线房的好处和坏处分别是什么?在一栋楼房中,开发商为了让整体看起来更立体、美观,而会在其中一层设计凸起的部分,而这一层的房子,就被称为是腰线房。楼房的腰线设计,是为了吸引消费者的购买,主要有两种设计方案:第一种是在建造楼房的过程中完成,第二种是搭建于后台中。腰线房的优点
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本站网友 黄金行情分析软件 | 21分钟前 发表 |
普通住宅 | |
本站网友 视频语音聊天 | 23分钟前 发表 |
集体产权在土地使用期限界满时无法申请继续使用该土地 | |
本站网友 巴西蚯蚓 | 29分钟前 发表 |
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本站网友 一手楼盘 | 5分钟前 发表 |
如进行上述行为 | |
本站网友 海澜 | 13分钟前 发表 |
如进行上述行为 | |
本站网友 济南洪家楼 | 7分钟前 发表 |
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本站网友 pk是什么意思 | 14分钟前 发表 |
而登记的唯一凭证就是房屋所有权证 | |
本站网友 澄海租房 | 0秒前 发表 |
则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险 | |
本站网友 微点主动防御 | 15分钟前 发表 |
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