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儿子过世后房子咋样过户给父母

2025-03-18 07:58:32 29 20条评论

儿子过世后房子咋样过户给父母

每个人都会经历生老病死,这是自然规律,谁也逃不掉。但是往往天有不测风云,现在一些疾病也成年轻化趋势,因此一些年轻人的生命也早早凋零,令人惋惜。那么,儿子过世后房子咋样过户给父母?下面,法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助,感谢您的阅读!


  一、儿子过世后房子咋样过户给父母

  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开具公证书需要带两个证明和两个证件:

  1、要到派出所开死者的死亡证明。

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

  、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、继承人的身份证件。

二、什么是房产更名

  一般情况下,大家说的房产证更名都是指的在房产证还没有办理好的情况下,大家对房屋买卖合同上的产权人进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,通常存在于新房尚未交付或交付初期。

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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2024-12-10 10:00:08

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