买二手房之前,一定先做这6件事,再交定金,不然会损失10万元

文章描述: 买二手房很累,要不断的实地看房,并且不断的对比各个小区,各个房源之间的优势劣势,好不容易选到了自己喜欢的房子,抓紧谈价,谈好价格赶紧定下来,自己就可以彻底解放了!我知道你很急,但是这会你先别急,你在交定金签合同之前,一定要核实好这些信息,每一条都跟自己息息相关,万一遇上了没有发现,会造成巨额损失!一,核实好自己的资质。1,限购区域内的,核实好自己有没有购房资格。2,贷款买房,整理好自己的征信,工

买二手房之前,一定先做这6件事,再交定金,不然会损失10万元

买二手房很累,要不断的实地看房,并且不断的对比各个小区,各个房源之间的优势劣势,好不容易选到了自己喜欢的房子,抓紧谈价,谈好价格赶紧定下来,自己就可以彻底解放了!我知道你很急,但是这会你先别急,你在交定金签合同之前,一定要核实好这些信息,每一条都跟自己息息相关,万一遇上了没有发现,会造成巨额损失!

一,核实好自己的资质。

1,限购区域内的,核实好自己有没有购房资格。

2,贷款买房,整理好自己的征信,工资流水,跟银行核实好自己的贷款可以审批。

这一条很重要,如果签完合同,交了10万定金,那么到时候没有购房资格,或者贷款办不下来又没有条件全款买,很可能产生合同违约,导致定金不退,损失10万的定金。

二,核实好对方房屋的产权信息。

1,核实好房子的权属信息,房子有没有查封。

房子有查封的话,是肯定办不了交易手续的,查封如果不能解决,合同不能履行,哪怕算对方违约,后期肯定是漫长的维权之路,浪费时间和精力。

2,有没有设立居住权。

这个是大家平常接触的比较少的一个东西,房主可以去相关单位给其他人在房屋内设立居住权,而且房屋交易后,新房主也不能单方面解除居住权,法拍房腾房麻烦大家都知道,其实也是这个居住权的问题,所以一定要核实好有没有设立居住权,如果有,必须解除后再办理手续,否则很可能造成买了房子住不进去的风险。

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发布时间:2024-12-11 18:00:23
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46爱V铁粉4分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
而且房屋交易后
深圳阳光棕榈园V铁粉10分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
工资流水
璧山租房网V铁粉8分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房子有没有查封
那笔顺V铁粉10分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
浪费时间和精力
刘明侦V铁粉9分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
限购区域内的