在苏买房,哪些情况下拿不到房产证?
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2025-03-17 01:34:32房源信息21
大家在买新房后,都会很急切的想要尽快拿到房产证,那么有些情况是拿不到房产证的,大家知道是哪些情况吗?本期小编就给大家整理了出来,以便大家在买房时能及时查验。1.开发商五证不全。五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。2.项目仍然处于抵押状态。开发商没有及时还清抵押贷款,抵押就不能解除,房产证
大家在买新房后,都会很急切的想要尽快拿到房产证,那么有些情况是拿不到房产证的,大家知道是哪些情况吗?本期小编就给大家整理了出来,以便大家在买房时能及时查验。
1.开发商五证不全。五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。
2.项目仍然处于抵押状态。开发商没有及时还清抵押贷款,抵押就不能解除,房产证也办理不了。
.项目竣工验收未通过。项目竣工后,需要住建委相关部门进行验收,验收合格后才能办理房屋所有权证。
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在苏购房,公积金断了可以补缴吗?影响贷款吗?
公积金断了可以补交,但不能个人补交,只能通过公司才可以。如果因换工作而引起的断缴可和新单位商量补缴事宜并填写《住房公积金补缴清册》。补缴单位既可通过银行办理补缴,也可通过住房公积金管理机构补缴。而公积金断了是会影响贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应连续缴存6个月或12个月”,按地区政策实施。如果获批公积金就断缴,可能被认定为骗取福利,导致公积金被追回或者执行商业贷款利息。那么公积
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商用水电为何比民用水电贵?
大家在买房时应该听说过商用水电价格标准是和民用水电不同的,那么商用水电比民用的高多少呢?又是为什么高呢?商住两用房子水电费比民用高2倍。因为商业水电建在商业用地上,它的造价相对会比较高,民用水电建在民用土地上所以在成本上自然就低一些。苏州电费收费标准2023:第一档电费标准:年用电量2760千瓦时及以下,1千伏以下0.5283元/度,1-10千伏0.5183元/度;第二档电费标准:年用电量276
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都会很急切的想要尽快拿到房产证 | |
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2.项目仍然处于抵押状态 | |
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《建设用地规划许可证》 | |
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验收合格后才能办理房屋所有权证 |