大家在买房时通常会对不同地段的房价表示疑惑，明明有的房子外部看起来干净美观，却房价不高，而有的房子看起来比较破旧，却房价很高。首先小区房价的决定因素并不只是房龄和外观决定的，而是包含很多其他因素的，那么本期小编就给大家分析一下买房到底需要注重哪些因素。

1.周围配套设施。小区周围是否有超市可以购买生活必需品，是否有菜市场可以买菜，是否建有便民服务中心等，这些建筑很大程度能改变居民居住的舒适度。

2.交通设施配置。小区周边离公交站台和地铁站近不近，这很大程度会影响到居民上班通勤的时间和日常出门游玩的便利指数。

.物业配置。物业的好坏决定居民居住的省心度，一个好的物业能让业主居住的满意，居住的省心。

大家在买房时也要结合自己的实际情况去挑选，量力而行。

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