年底买房实用建议，知道这些买房不慌

时间已快进入2022年的年底，很多人想在春节前买到满意的房子，给自己忙碌的一年有个交代，也好在春节聚会时，不再因为没买房子的问题而羞于开口。但目前楼市出现分化，对于购房者来说面临很大的考验，买房时就更需要小心谨慎。对于想在年底买房的购房者，在这里给大家提几点实用的建议。

一、 尽量买现房，如非要购买期房应该首先央企、国企开发商

近年来，关于烂尾楼的消息越来越多，主要原因还是现在楼市遇冷，部分开发商资金链受到冲击，很多房企因此爆发债务危机，结果造成房子烂尾。而且现在很多楼盘出现延期交房、减配已经成为常态，因此还是需要选购现房或者大品牌房企的期房。

二、 不要以投资为目的买房

前些年，很多人认为买房就是赚到，但近几年，房价越来越回归理性，买房就赚钱的时代已经一去不复返。所以大家在买房的时候，一定要以居住为需求，考虑到居住的舒适性，便捷性等方面。

三、 不要买超过自己经济可承受范围的房子

如果购买超过自己经济承受范围的房子，给自己的压力过大，生活质量就会下降。另外一旦房价下跌，购房者收入又不稳定，还不起房贷，房子又卖不去，导致只能选择弃房断供，面临房财两空的局面。所以大家在买房前，一定要考虑到自己的经济情况，综合比较选出适合自己的房子。