本文作者:晋江财经网

购房小知识:网签的房子交契税了吗?

2025-03-18 11:25:19 21 14条评论

购房小知识:网签的房子交契税了吗?

现在的房产交易过程中网签是非常重要的一个环节。但是很多人对这个名词比较陌生。其实,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。相关部门会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询,这是为了让房地产交易更加透明化。那么,网签的房子交契税了吗?网签有哪些注意事项?

一、网签的房子交契税了吗?

网签的房子契税没有交,在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。契税、营业税、个税都是以网签价为基础征收的!因为网签合同都是在建委备案的,可以查档。

二、网签有哪些注意事项?

1查清五证与购房资格

在网签之前,购房者要查清楚开发商是否具备五证,证件不齐全的开发商是不能进行网签的;同时,购房者的购买资格没有核检通过,也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备,才能进行网签。

2带齐证件

在进行购房资格审查时,购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录,某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候,只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的就可以了。另外,贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。

核实房屋信息

购房者在网签之前,一定要详细核实自己的房屋信息,一旦录入了系统,就无法再修改。万一真的填错了,需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改,所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。

4、注意合同条款对等性

购房者还一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

网签的目的就是为了让房地产交易更加透明化防止“一房多卖”,如果您需要网签,在购房的时候一定要有所准备,提前了解对您有好处。


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来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2025-01-20 23:59:54

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评论列表 (有 14 条评论,21人围观)参与讨论
kelty
kelty 27分钟前沙发
主板芯片组
主板芯片组 25分钟前沙发
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后
奇石
奇石 8分钟前沙发
某些城市还会要求暂住证
南京租房中介
南京租房中介 12分钟前沙发
网签就是交易双方签订合同后
王彤宙
王彤宙 7分钟前沙发
那么
天津百度推广
天津百度推广 24分钟前沙发
个税都是以网签价为基础征收的!因为网签合同都是在建委备案的
万科清林径
万科清林径 9分钟前沙发
个税都是以网签价为基础征收的!因为网签合同都是在建委备案的
参军年龄
参军年龄 28分钟前沙发
个税都是以网签价为基础征收的!因为网签合同都是在建委备案的
张振宇
张振宇 15分钟前沙发
如果您需要网签
怎么约炮
怎么约炮 7分钟前沙发
西郊5号
西郊5号 29分钟前沙发
也是不能网签的
公积金贷款政策
公积金贷款政策 10分钟前沙发
到房地产相关部门进行备案
朱慧敏
朱慧敏 24分钟前沙发
网签的房子交契税了吗?网签有哪些注意事项?一