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在买房,是买“中间户”好还是“边户”好?

2025-03-16 15:48:14房源信息35
选房,简简单单的两个字里面隐藏着的是“大智慧”,地段、小区、楼栋、楼层、开发商、户型等都要考虑到位,另外,“中间户”和“边户”的选择也是一个不可忽视的要点。一、边户边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型,一般情况下可以将边户分为东边户和西边户。边户的布局和特点:边户一般客厅的窗户朝东或西,也有卫生间的窗户是朝东西的,这两者之间的差别一般在面积和户型的设计上。01东边户优点:1.采光好,一般来说东边

在买房,是买“中间户”好还是“边户”好?

选房,简简单单的两个字里面隐藏着的是“大智慧”,地段、小区、楼栋、楼层、开发商、户型等都要考虑到位,另外,“中间户”和“边户”的选择也是一个不可忽视的要点。

一、边户

边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型,一般情况下可以将边户分为东边户和西边户。

边户的布局和特点:边户一般客厅的窗户朝东或西,也有卫生间的窗户是朝东西的,这两者之间的差别一般在面积和户型的设计上。

01东边户

优点:

1.采光好,一般来说东边户是三面采光,所以户型大多是全明;

2.太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光;

.室内窗户多,通风效果好;

4.夏天时避免西晒,室内较西边户不闷热,更为凉爽。

5.冬天时在北方受西北风影响较小,冬天较西边户稍温暖。

缺点:

1.日照时间较少,屋内较西边户容易阴冷潮湿;

2. 雨水天气时,相对于中间户或者西边户而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面 积发霉的情况。

。阴冷冬天时,由于窗户多,保暖效果稍差。

02西边户

优点:

1. 通风效果比中间户好;

2. 西边户价格较东边户便宜;

. 下午日照充足,晒被子杀菌都相当不错;

4. 雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。

缺点:西晒问题较为严重,夏天朝西的房间非常热。

二、中间户

中间户在高层产品中一般是两室的H格局户型,或者全朝南全朝北的纯朝向。

中间户一般分两种,一栋楼或4个单元,中间的单元一梯两户的也叫中间户;或者是一梯三户一梯四户中的中间户。区别就是,一种是在一个单元中,一种是看整栋楼。

优点:

1.价格相对东西边户更便宜(部分情况下);

2.处于东西边户中间,不存在西晒问题;

.受雨水天气影响略小,发生渗水可能性也很小。

4.左右都被旁边房间包围,室内保暖性很好

缺点:

1.由于位于东西边户中间,采光较差,容易出现暗间;

2.通风性比东西边户差;

.如果有连廊的话,私密性较差;

4.房间两侧都有邻居,隔音差会有影响。

三、究竟怎么选?

①中间户比东西边户的价格要便宜

如果购房者预算不足,可以考虑中间户,但要注意房屋内是否有暗间。如果中间户的采光和通风没问题,不妨考 虑中间户。

②东边户的采光和通风性更好

东边户夏天不会有西晒问题,室内较西边户更为凉爽,但是价格略贵。

选择东边户就要注意房屋外墙的防潮防水措施做的怎么样;

会不会漏水影响室内家具;

采光有没有被挡住、楼间距如何、靠不靠近路边等等。

③西边户在雨水季节发生渗水的可能性更小

西边户显著的缺点就是西晒严重。

如果购房者不是特别怕热,认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题, 那么西边户也不失为一个好选择。而且西边户的价格往往比东边户更便宜。

留言与评论(共有 20 条评论)
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22分钟前 发表
保暖效果稍差
本站网友 啾咪
14分钟前 发表
由于窗户多
本站网友 联想召回部分电脑
21分钟前 发表
选房
本站网友 何去何从
22分钟前 发表
01东边户优点:1.采光好
本站网友 长春亚泰富苑
15分钟前 发表
本站网友 钢构工程
19分钟前 发表
室内较西边户更为凉爽
本站网友 更胜一筹的意思
0秒前 发表
这两者之间的差别一般在面积和户型的设计上
本站网友 广州新塘
15分钟前 发表
发生渗水可能性也很小
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20分钟前 发表
可以考虑中间户
本站网友 花溪二手房
22分钟前 发表
也有卫生间的窗户是朝东西的
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20分钟前 发表
优点:1.价格相对东西边户更便宜(部分情况下);2.处于东西边户中间
本站网友 高原病
20分钟前 发表
缺点:西晒问题较为严重
本站网友 中国海事网
2分钟前 发表
地段
本站网友 llxs
30分钟前 发表
但要注意房屋内是否有暗间
本站网友 三日减肥餐
5分钟前 发表
一栋楼或4个单元
本站网友 梦见长新牙
1分钟前 发表
01东边户优点:1.采光好
本站网友 王敬
0秒前 发表
开发商
本站网友 seqingpian
14分钟前 发表
缺点:西晒问题较为严重
本站网友 2012年灯饰十大品牌
21分钟前 发表
通风效果好;4.夏天时避免西晒