在买房,是买“中间户”好还是“边户”好?

36 15

在买房,是买“中间户”好还是“边户”好?

选房,简简单单的两个字里面隐藏着的是“大智慧”,地段、小区、楼栋、楼层、开发商、户型等都要考虑到位,另外,“中间户”和“边户”的选择也是一个不可忽视的要点。

一、边户

边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型,一般情况下可以将边户分为东边户和西边户。

边户的布局和特点:边户一般客厅的窗户朝东或西,也有卫生间的窗户是朝东西的,这两者之间的差别一般在面积和户型的设计上。

01东边户

优点:

1.采光好,一般来说东边户是三面采光,所以户型大多是全明;

2.太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光;

.室内窗户多,通风效果好;

4.夏天时避免西晒,室内较西边户不闷热,更为凉爽。

5.冬天时在北方受西北风影响较小,冬天较西边户稍温暖。

缺点:

1.日照时间较少,屋内较西边户容易阴冷潮湿;

2. 雨水天气时,相对于中间户或者西边户而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面 积发霉的情况。

。阴冷冬天时,由于窗户多,保暖效果稍差。

02西边户

优点:

1. 通风效果比中间户好;

2. 西边户价格较东边户便宜;

. 下午日照充足,晒被子杀菌都相当不错;

4. 雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。

缺点:西晒问题较为严重,夏天朝西的房间非常热。

二、中间户

中间户在高层产品中一般是两室的H格局户型,或者全朝南全朝北的纯朝向。

中间户一般分两种,一栋楼或4个单元,中间的单元一梯两户的也叫中间户;或者是一梯三户一梯四户中的中间户。区别就是,一种是在一个单元中,一种是看整栋楼。

优点:

1.价格相对东西边户更便宜(部分情况下);

2.处于东西边户中间,不存在西晒问题;

.受雨水天气影响略小,发生渗水可能性也很小。

4.左右都被旁边房间包围,室内保暖性很好

缺点:

1.由于位于东西边户中间,采光较差,容易出现暗间;

2.通风性比东西边户差;

.如果有连廊的话,私密性较差;

4.房间两侧都有邻居,隔音差会有影响。

三、究竟怎么选?

①中间户比东西边户的价格要便宜

如果购房者预算不足,可以考虑中间户,但要注意房屋内是否有暗间。如果中间户的采光和通风没问题,不妨考 虑中间户。

②东边户的采光和通风性更好

东边户夏天不会有西晒问题,室内较西边户更为凉爽,但是价格略贵。

选择东边户就要注意房屋外墙的防潮防水措施做的怎么样;

会不会漏水影响室内家具;

采光有没有被挡住、楼间距如何、靠不靠近路边等等。

③西边户在雨水季节发生渗水的可能性更小

西边户显著的缺点就是西晒严重。

如果购房者不是特别怕热,认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题, 那么西边户也不失为一个好选择。而且西边户的价格往往比东边户更便宜。

标签: 无

发表评论 (已有15条评论)

评论列表

    本站网友 云南白药喷雾剂的功效
    3分钟前 发表
    夏天朝西的房间非常热
    本站网友 中信海直
    26分钟前 发表
    缺点:1.日照时间较少
    本站网友 达州租房网
    6分钟前 发表
    02西边户优点:1. 通风效果比中间户好;2. 西边户价格较东边户便宜;. 下午日照充足
    本站网友 帕金森症
    18分钟前 发表
    一种是在一个单元中
    本站网友 圆脸
    0秒前 发表
    晒被子杀菌都相当不错;4. 雨水天气影响较小
    本站网友 北京八大处医院
    8分钟前 发表
    一般情况下可以将边户分为东边户和西边户
    本站网友 电话会议
    2分钟前 发表
    中间户中间户在高层产品中一般是两室的H格局户型
    本站网友 金蝉花的功效与作用
    25分钟前 发表
    边户边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型
    本站网友 怎样保护皮肤
    26分钟前 发表
    更为凉爽
    本站网友 后背
    5分钟前 发表
    户型等都要考虑到位
    本站网友 乙型病毒性肝炎
    23分钟前 发表
    容易出现暗间;2.通风性比东西边户差;.如果有连廊的话
    本站网友 长白山旅游
    17分钟前 发表
    地段
    本站网友 西安写字楼租赁
    22分钟前 发表
    从而导致墙面出现大面 积发霉的情况
    本站网友 上海普工招聘
    2分钟前 发表
    可以考虑中间户