在买房,是买“中间户”好还是“边户”好?
选房,简简单单的两个字里面隐藏着的是“大智慧”,地段、小区、楼栋、楼层、开发商、户型等都要考虑到位,另外,“中间户”和“边户”的选择也是一个不可忽视的要点。
一、边户
边户其实就是指房屋处在楼栋两边的户型,一般情况下可以将边户分为东边户和西边户。
边户的布局和特点:边户一般客厅的窗户朝东或西,也有卫生间的窗户是朝东西的,这两者之间的差别一般在面积和户型的设计上。
01东边户
优点:
1.采光好,一般来说东边户是三面采光,所以户型大多是全明;
2.太阳东升西落,可以享受早晨的第一缕阳光;
.室内窗户多,通风效果好;
4.夏天时避免西晒,室内较西边户不闷热,更为凉爽。
5.冬天时在北方受西北风影响较小,冬天较西边户稍温暖。
缺点:
1.日照时间较少,屋内较西边户容易阴冷潮湿;
2. 雨水天气时,相对于中间户或者西边户而言,更容易渗水,容易破坏外墙和室内装修,从而导致墙面出现大面 积发霉的情况。
。阴冷冬天时,由于窗户多,保暖效果稍差。
02西边户
优点:
1. 通风效果比中间户好;
2. 西边户价格较东边户便宜;
. 下午日照充足,晒被子杀菌都相当不错;
4. 雨水天气影响较小,发生渗水可能性很小。
缺点:西晒问题较为严重,夏天朝西的房间非常热。
二、中间户
中间户在高层产品中一般是两室的H格局户型,或者全朝南全朝北的纯朝向。
中间户一般分两种,一栋楼或4个单元,中间的单元一梯两户的也叫中间户;或者是一梯三户一梯四户中的中间户。区别就是,一种是在一个单元中,一种是看整栋楼。
优点:
1.价格相对东西边户更便宜(部分情况下);
2.处于东西边户中间,不存在西晒问题;
.受雨水天气影响略小,发生渗水可能性也很小。
4.左右都被旁边房间包围,室内保暖性很好
缺点:
1.由于位于东西边户中间,采光较差,容易出现暗间;
2.通风性比东西边户差;
.如果有连廊的话,私密性较差;
4.房间两侧都有邻居,隔音差会有影响。
三、究竟怎么选?
①中间户比东西边户的价格要便宜
如果购房者预算不足,可以考虑中间户,但要注意房屋内是否有暗间。如果中间户的采光和通风没问题,不妨考 虑中间户。
②东边户的采光和通风性更好
东边户夏天不会有西晒问题,室内较西边户更为凉爽,但是价格略贵。
选择东边户就要注意房屋外墙的防潮防水措施做的怎么样;
会不会漏水影响室内家具;
采光有没有被挡住、楼间距如何、靠不靠近路边等等。
③西边户在雨水季节发生渗水的可能性更小
西边户显著的缺点就是西晒严重。
如果购房者不是特别怕热,认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题, 那么西边户也不失为一个好选择。而且西边户的价格往往比东边户更便宜。
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本站网友 怎么美白皮肤 | 22分钟前 发表 |
保暖效果稍差 | |
本站网友 啾咪 | 14分钟前 发表 |
由于窗户多 | |
本站网友 联想召回部分电脑 | 21分钟前 发表 |
选房 | |
本站网友 何去何从 | 22分钟前 发表 |
01东边户优点:1.采光好 | |
本站网友 长春亚泰富苑 | 15分钟前 发表 |
二 | |
本站网友 钢构工程 | 19分钟前 发表 |
室内较西边户更为凉爽 | |
本站网友 更胜一筹的意思 | 0秒前 发表 |
这两者之间的差别一般在面积和户型的设计上 | |
本站网友 广州新塘 | 15分钟前 发表 |
发生渗水可能性也很小 | |
本站网友 白癜风药物 | 20分钟前 发表 |
可以考虑中间户 | |
本站网友 花溪二手房 | 22分钟前 发表 |
也有卫生间的窗户是朝东西的 | |
本站网友 十大禁片电影 | 20分钟前 发表 |
优点:1.价格相对东西边户更便宜(部分情况下);2.处于东西边户中间 | |
本站网友 高原病 | 20分钟前 发表 |
缺点:西晒问题较为严重 | |
本站网友 中国海事网 | 2分钟前 发表 |
地段 | |
本站网友 llxs | 30分钟前 发表 |
但要注意房屋内是否有暗间 | |
本站网友 三日减肥餐 | 5分钟前 发表 |
一栋楼或4个单元 | |
本站网友 梦见长新牙 | 1分钟前 发表 |
01东边户优点:1.采光好 | |
本站网友 王敬 | 0秒前 发表 |
开发商 | |
本站网友 seqingpian | 14分钟前 发表 |
缺点:西晒问题较为严重 | |
本站网友 2012年灯饰十大品牌 | 21分钟前 发表 |
通风效果好;4.夏天时避免西晒 |