对二手房买家来说，如何到理想的房源，是买房首先要解决的问题。通常情况，买家都要花费大量精力，从纷繁复杂的市场获取房源，而且这些房源自己还可能不满意。如果你也有这样的困扰，看完下面这两种方法，让你房之路更简单、更有效。

线上房

所谓线上房，就是可以在的或者手机端APP进行房源查，不受时间地点的限制，方便快捷；通过搜索入口和多方位的房源展示，更有针对性的挑选自己心仪的房子。

搜索方式

1、直接搜索：如果您已确定区域或小区，可直接筛选区域或输入小区名称，获取匹配度较高的房源。

2、地图房：如果您还没确定购买的区域，可使用地图房功能，可以更加直观的看到各个区域的房源情况.

、地铁房：如果您对交通条件有要求，可以直接通过地铁房功能，迅速匹配地铁沿线房源。

房源对比

在锁定了某一个或几个区域之后，接下来就是进行小区和房源的筛选。

1、横向对比小区：可以通过对比小区的自身环境和周边环境进行筛选。

2、纵向对比房屋：房屋的价格、户型、楼层是否带户口，有学区名额，以及是否满五唯一，这些条件都可以帮您迅速了解房子的基本情况。

选择经纪人

选中房源之后，接下来就需要选择一个经纪人进行进一步的沟通以及实地看房。同一套房源一般会有多个经纪人的，那怎么选择呢？其实可以通过经纪人的从业年限判断他们的资历，从带看次数了解他们对房源的熟悉程度，以及所属门店去看是不是就在房源所在小区附近，这些都可以帮你到靠谱的经纪人进行咨询。

线下房

如果你懒的花费时间自己进行筛选，希望更直接地房、看房，那最好的方式就是到的门店经纪人，进行面对面地咨询，经纪人会根据你的需求直接推荐附近的优质房源，甚至可以马上看房。

经纪人沟通建议

1、尽量不要跨区域门店或经纪人，一般经纪人对本区域的房源熟悉度更高。

2、同区域多家门店，选靠近中意小区的门店，对小区、物业、居委会等情况更熟。

、多跟经纪人交谈，尽量明确地阐明自己的需求，以及更多地向经纪人了解房源的相关情况以及小区周边情况。

4、房前适当做些功课，多了解房屋的相关知识，避免”小白”买房，问题重重。

【免责声明】：因时间、市场、政策等因素的不断变化，本文所提供的信息仅供参考，一切以实际办理情况为准。想要了解最新的相关信息，可咨询专业经纪人员。

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