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楼顶维修费需要每个楼层分摊吗

2025-03-17 19:12:35
楼顶经常经过日晒雨淋,很容易出现裂痕,导致漏水的情况,这时候就需要进行维修。那么楼顶维修费需要每个楼层分摊吗?还是只有顶楼的住户出呢?楼顶维修属于大修工程,至少属于中修,可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元,原则上是每个楼层分摊的,一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意,这个只能协商处理。什么是维修基金维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”

楼顶维修费需要每个楼层分摊吗

楼顶经常经过日晒雨淋,很容易出现裂痕,导致漏水的情况,这时候就需要进行维修。那么楼顶维修费需要每个楼层分摊吗?还是只有顶楼的住户出呢?

楼顶维修属于大修工程,至少属于中修,可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元,原则上是每个楼层分摊的,一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意,这个只能协商处理。

什么是维修基金

维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。



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上传时间: 2024-09-27 12:18:07
留言与评论(共有 10 条评论)
本站网友 风雨
8分钟前 发表
是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施
本站网友 pspad
16分钟前 发表
这个只能协商处理
本站网友 二手房个税
12分钟前 发表
不得挪作他用
本站网友 李施德林
26分钟前 发表
并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金
本站网友 淘宝双11直播
5分钟前 发表
房屋公用设施专用基金简称专用基金
本站网友 黄金酒广告词
30分钟前 发表
房屋公用设施专用基金简称专用基金
本站网友 错版人民币价格
8分钟前 发表
如果单独一栋楼或者一个单元
本站网友 糖精的危害
3分钟前 发表
不得挪作他用
本站网友 增强现实
12分钟前 发表
又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”