购房者警惕未取得预售许可证项目的各种促销噱头 避免遭遇预售陷阱

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购房者警惕未取得预售许可证项目的各种促销噱头 避免遭遇预售陷阱

各地楼市正值金九银十销售旺季,有的项目未取得预售许可证,却打出“内部职工优惠价”“VIP卡限量发售”“内部认筹”等促销噱头。专家提醒,购房者应警惕这些项目资金断裂和烂尾的风险,避免遭遇预售陷阱蒙受损失。

  记者从贵阳市住房和城乡建设局了解到,针对楼市旺季往往是购房陷阱和维权纠纷高发季的状况,为有效避免购房者利益受损,该局专门发布警示,市民在购买住宅、商铺前应先检查项目是否取得预售许可证,未取得商品房预售许可证的楼盘(了楼盘 / ),以内部认购等名义收取或变相收取定金、预定款等性质的费用,都属于违法销售,将没收全部违法所得,情节严重者还会处以重罚。

  据介绍,有的项目为搭上销售旺季末班车,会迫不及待“上市”。在“内部职工优惠价”“VIP卡限量发售”“内部认筹”等开发商的低价促销的噱头前,时常有购房者为贪便宜而遭遇购房陷阱。有的项目,在未取得商品房预售许可证的情况下,向购房者违规收取购房诚意金和房款,但其资金和施工进度不在监管范围之内,一旦开发商出现资金断裂、项目烂尾,购房者利益难获保护。

  专家提醒,购房者在购房前一看证件二看公示,可向住建部门查询销售数据,杜绝遭遇一房二卖、烂尾楼等情况。在发现类似情况后,可向有关部门举报,以便他们及时介入查处,并通过仲裁或司法程序,为购房者挽回损失。


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    本站网友 绍兴文理
    3分钟前 发表
    购房者应警惕这些项目资金断裂和烂尾的风险
    本站网友 1069是什么意思
    30分钟前 发表
    在发现类似情况后
    本站网友 西府景苑
    1分钟前 发表
    为购房者挽回损失
    本站网友 别克英朗4s店
    16分钟前 发表
    有的项目为搭上销售旺季末班车
    本站网友 我爱你用韩语怎么说
    17分钟前 发表
    避免遭遇预售陷阱蒙受损失
    本站网友 盐田二手房出售
    22分钟前 发表
    在未取得商品房预售许可证的情况下