本文作者:晋江财经网

刚需购房痛并快乐着 四大方面综合分析楼盘品质

2025-03-18 18:42:13 16 14条评论

刚需购房痛并快乐着  四大方面综合分析楼盘品质

买房!对于刚需而言是个痛并快乐的过程。痛,高房价下,对于刚需而言不得不啃老,一边还得“享受”还房贷的肉痛;快乐,是刚需一组终于告别蚁族的搬家生活,终于在一个城市有了一个温馨的家,开始了独立的生活。

楼市销售旺季“金九银十”已经悄悄过半。自从房地产调控以来,“刚需族”成为目前市场上的绝对成交主力。面对市场上铺天盖地的楼盘(楼盘) 广告,什么样的楼盘才是“刚需族”最值得出手的产品呢?业内人士认为,房子是一件长期消费品,不能单纯从房价上考虑,而要从实际居住需要、生活需要、工作需要等方面综合考虑,选择“舒适度”最高的楼盘。
那么如何才能买房适合自己又舒适度较高的楼盘呢?专家表示,刚需买房只需精挑细选不要精打细算,应从楼盘建筑指标、物业管理、社区配套和开发商信誉四大方面综合分析。

一,建筑指标要细看

要买房,必定先看房。现如今,如果只看面积有多大,户型怎么样,采光效果如何,似乎略显肤浅。那么还得看什么呢?于是楼盘建筑指标成为广大购房者讨论和关注的频见词汇。
那么建筑指标包含哪些内容呢?业内人士表示,建筑指标是个包含范围较广,是个专业用词。对于刚需买房而言,应该主要细看建筑指标中的总建筑面积、建筑密度、绿化率、容积率、建筑高度、建筑层数、停车位、日照间距八个指标。

二,物业管理要专业

物业管理水平的好坏,不仅代表着住宅环境的档次,也影响着实际居住的质量,同时,还关系到房产的保值增值。同样地段的相同质量的房子,如果在二手市场进行交易的话,决定住房价格的关键因素,从一定程度上看,也许会由物业服务来决定了。

把物业放心地交给优秀物业管理企业去经营管理,不仅在居住期间会享受到最好的服务、最美的环境,一旦要出手了,还会卖个好价钱,可谓一举两得。因此,切不可因小失大,因为每年千元左右的物业管理费而影响了房屋保值增值的机会。

三,社区配套要完善

随着人们对住房要求的提高,对于小区配套一块关注越来越高。配套完善,成为楼盘热销的主要原因之一。

买房子的目的就是让生活变得更加完整,图的就是“舒服”二字。刚需买房之前要考虑的所有问题都跟这“舒服”挂钩。要是看中了哪处房产,首先要考虑的就是周边配套设施的问题了,比如周边是否有中小学、是否拥有大型医院和医疗机构,另外,还要考虑的就是周边的商业和娱乐设施等等。

刚需买房就是个长远的打算,所以我们也要看远一点,其实只要周边的配套设施完善,将来人气肯定会旺。
四,开发商信誉要好
自房产调控以来,开发商资金紧缺现象越来越明显,延迟交房、楼盘质量问题层出不穷,特别是现在买期房的情况比较多,所以开发商的实力与信誉就更重要了,万一遇到不良的开发商,交了几十万的房款,房子没盖人却失踪了,自己的血汗钱不就打了水漂了吗?因此伤不起的刚需在买房之前一一定要看开发商的信誉,加上开发商品牌,房子的规划配套什么的都会非常不错。

文章投稿或转载声明

来源:高倍房产信息网版权所有,转载请保留出处。本站文章发布于 2025-02-14 19:59:57

发表评论

登录

评论列表 (有 14 条评论,16人围观)参与讨论
三齐儿童网
三齐儿童网 11分钟前沙发
生活需要
李漓
李漓 12分钟前沙发
建筑密度
高跟踩死
高跟踩死 28分钟前沙发
建筑高度
脊髓灰质炎疫苗
脊髓灰质炎疫苗 12分钟前沙发
选择“舒适度”最高的楼盘
食品的分类
食品的分类 26分钟前沙发
是否拥有大型医院和医疗机构
杭州短期租房
杭州短期租房 5分钟前沙发
选择“舒适度”最高的楼盘
福州男科医院
福州男科医院 24分钟前沙发
停车位
taoshi
taoshi 15分钟前沙发
刚需买房之前要考虑的所有问题都跟这“舒服”挂钩
虹口二手房网
虹口二手房网 0秒前沙发
另外
facebook安卓下载
facebook安卓下载 2分钟前沙发
自从房地产调控以来
元祖梦世界
元祖梦世界 9分钟前沙发
杨燕
杨燕 10分钟前沙发
什么样的楼盘才是“刚需族”最值得出手的产品呢?业内人士认为
沈阳住房公积金查询
沈阳住房公积金查询 30分钟前沙发
所以我们也要看远一点