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幻想房价能再下跌? 深圳买卖双方陷入相持

2025-03-17 05:18:42房源信息15
  朋友老李的孩子大了,他还想着把老人接到京城住。这些天,老李一直在到处房源。是现在就买,还是过段日子再买?两口子成天在家纠结个没完。妻子说,现在就买,别等又涨上去了。老李说,再等等,再看看,没准哪天房价就降了。   买房子的,翘首以待房价跌一点。卖房子的,成天在问宏观调控啥时能松动一些——这是当下楼市买卖双方进入“相持”阶段的典型特征。   就在这个当口,国家统计局公布了全国70个大中城市5

幻想房价能再下跌? 深圳买卖双方陷入相持

  朋友老李的孩子大了,他还想着把老人接到京城住。这些天,老李一直在到处房源。是现在就买,还是过段日子再买?两口子成天在家纠结个没完。妻子说,现在就买,别等又涨上去了。老李说,再等等,再看看,没准哪天房价就降了。

  买房子的,翘首以待房价跌一点。卖房子的,成天在问宏观调控啥时能松动一些——这是当下楼市买卖双方进入“相持”阶段的典型特征。

  就在这个当口,国家统计局公布了全国70个大中城市5月份楼市价格变化最新情况。70个大中城市,新建商品住宅价格下降的有9个。新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。老李把这看作是房价高位运行出现松动一个信号,他巴望着房价拐点快些到来。

  今年以来,楼市调控继续发力,各地也采取了剑指高房价的不同措施。在实施稳健的货币政策过程中,央行运用利率和数量工具进行房地产调控,对抑制房价过快上涨势头起到了积极作用。

  但是,说楼市拐点到来,为时尚早。因为,楼市调控政策效应的显现,还需要相当长的一段时间。国家统计局数据显示,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价环比还在微弱上涨。楼市价格运行中,一些高企的数字显示楼市调控还面临着十分艰巨的任务。最近,北京“钓鱼台7号院”最贵户型售价每平方米0万元,虽被叫停,但其他户型的销售均价依然达到每平方米1.5万至15万元,表明一、二线城市的楼市调控极具复杂性。而浙江义乌一处楼面价达每平方米.9万元等新闻,也显露出三、四线城市房地产市场的“不简单”。

  应当看到,随着楼市调控的深入推进,当前市场供求矛盾有所缓解,不合理需求得到一定抑制,市场出现了一些降温迹象。同时,不可否认,市场仍处于“相持”阶段,普通商品住房与调控目标、众期待相比仍有较大差距,特别是有些城市房价过高、上涨过快的局面并没有根本改变。

  把过高过快增长的房价降下来,并不是打压房地产。作为支柱产业,房地产的波动直接影响着经济的平稳运行。楼市调控,不仅要把房价降下来,也要尊重房地产发展的规律,引导房地产市场规范、健康发展。

  楼市调控,懈怠不得。住房问题关乎民生,关乎社会和谐稳定,在目前形势下,必须保持房地产市场供求总量的基本平衡,保持结构和价格的基本合理,确保市场公平、众满意,促进经济平稳发展。

留言与评论(共有 20 条评论)
本站网友 警惕
27分钟前 发表
最近
本站网友 盐城租房
20分钟前 发表
关乎社会和谐稳定
本站网友 铁岭新弘国际城
27分钟前 发表
老李一直在到处房源
本站网友 炒叉子
25分钟前 发表
随着楼市调控的深入推进
本站网友 28天后
7分钟前 发表
妻子说
本站网友 ccm战队
28分钟前 发表
不可否认
本站网友 tsubaki
5分钟前 发表
  但是
本站网友 315现货白银
4分钟前 发表
必须保持房地产市场供求总量的基本平衡
本站网友 杭州万科楼盘
30分钟前 发表
并不是打压房地产
本站网友 编程培训多少钱
9分钟前 发表
  买房子的
本站网友 紫金城
16分钟前 发表
没准哪天房价就降了
本站网友 江西租房网
19分钟前 发表
四线城市房地产市场的“不简单”
本站网友 江苏财经职业学院
24分钟前 发表
是现在就买
本站网友 卵巢囊肿的治疗
26分钟前 发表
妻子说
本站网友 病房管理制度
8分钟前 发表
还是过段日子再买?两口子成天在家纠结个没完
本站网友 补血的食物有哪些
9分钟前 发表
  把过高过快增长的房价降下来
本站网友 夕阳红论坛
3分钟前 发表
楼市调控
本站网友 儿童牛奶
24分钟前 发表
再看看
本站网友 北邮科技大厦
3分钟前 发表
也显露出三