幻想房价能再下跌? 深圳买卖双方陷入相持
朋友老李的孩子大了,他还想着把老人接到京城住。这些天,老李一直在到处房源。是现在就买,还是过段日子再买?两口子成天在家纠结个没完。妻子说,现在就买,别等又涨上去了。老李说,再等等,再看看,没准哪天房价就降了。
买房子的,翘首以待房价跌一点。卖房子的,成天在问宏观调控啥时能松动一些——这是当下楼市买卖双方进入“相持”阶段的典型特征。
就在这个当口,国家统计局公布了全国70个大中城市5月份楼市价格变化最新情况。70个大中城市,新建商品住宅价格下降的有9个。新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。老李把这看作是房价高位运行出现松动一个信号,他巴望着房价拐点快些到来。
今年以来,楼市调控继续发力,各地也采取了剑指高房价的不同措施。在实施稳健的货币政策过程中,央行运用利率和数量工具进行房地产调控,对抑制房价过快上涨势头起到了积极作用。
但是,说楼市拐点到来,为时尚早。因为,楼市调控政策效应的显现,还需要相当长的一段时间。国家统计局数据显示,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市的房价环比还在微弱上涨。楼市价格运行中,一些高企的数字显示楼市调控还面临着十分艰巨的任务。最近,北京“钓鱼台7号院”最贵户型售价每平方米0万元,虽被叫停,但其他户型的销售均价依然达到每平方米1.5万至15万元,表明一、二线城市的楼市调控极具复杂性。而浙江义乌一处楼面价达每平方米.9万元等新闻,也显露出三、四线城市房地产市场的“不简单”。
应当看到,随着楼市调控的深入推进,当前市场供求矛盾有所缓解,不合理需求得到一定抑制,市场出现了一些降温迹象。同时,不可否认,市场仍处于“相持”阶段,普通商品住房与调控目标、众期待相比仍有较大差距,特别是有些城市房价过高、上涨过快的局面并没有根本改变。
把过高过快增长的房价降下来,并不是打压房地产。作为支柱产业,房地产的波动直接影响着经济的平稳运行。楼市调控,不仅要把房价降下来,也要尊重房地产发展的规律,引导房地产市场规范、健康发展。
楼市调控,懈怠不得。住房问题关乎民生,关乎社会和谐稳定,在目前形势下,必须保持房地产市场供求总量的基本平衡,保持结构和价格的基本合理,确保市场公平、众满意,促进经济平稳发展。
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半数以上网友希望经济适用房的申请条件再放宽一点
上周全市第二批经济适用住房申请受理工作已启动,按照今年3月市政府公布的2011年申请准入标准,从第二批起,有资格申请经适房的市民人均月收入和人均财产标准再度放宽,人均月收入标准放宽到3300元以下,人均财产标准放宽到12万元以下。 汉宇地产张佳浩表示,截至5月底,全市已累计开工建设经适房约1120余万平方米。至今年年底,可供应房源预计达到500万平方米,约8万套。由此来看房源供应充足,对
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报告预计全年GDP增9.65% 房价局部拐点或现
中国人民大学经济研究所2日发布的《中国宏观经济分析与预测报告》预计,2011年全年GDP增速在9.65%左右,全年CPI涨幅达到4.7%。报告还认为,目前房地产开发商资金面持续恶化,很难支撑到市场反转。今年大城市商品房价格存在“去泡沫化”的趋势。 中国经济不会出现滞胀 报告认为,2011年中国经济增长速度不会出现实质性放缓,不会出现滞胀。从拉动GDP的三大要素来看,投资将继续保持高位
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留言与评论(共有 20 条评论) |
本站网友 警惕 | 27分钟前 发表 |
最近 | |
本站网友 盐城租房 | 20分钟前 发表 |
关乎社会和谐稳定 | |
本站网友 铁岭新弘国际城 | 27分钟前 发表 |
老李一直在到处房源 | |
本站网友 炒叉子 | 25分钟前 发表 |
随着楼市调控的深入推进 | |
本站网友 28天后 | 7分钟前 发表 |
妻子说 | |
本站网友 ccm战队 | 28分钟前 发表 |
不可否认 | |
本站网友 tsubaki | 5分钟前 发表 |
但是 | |
本站网友 315现货白银 | 4分钟前 发表 |
必须保持房地产市场供求总量的基本平衡 | |
本站网友 杭州万科楼盘 | 30分钟前 发表 |
并不是打压房地产 | |
本站网友 编程培训多少钱 | 9分钟前 发表 |
买房子的 | |
本站网友 紫金城 | 16分钟前 发表 |
没准哪天房价就降了 | |
本站网友 江西租房网 | 19分钟前 发表 |
四线城市房地产市场的“不简单” | |
本站网友 江苏财经职业学院 | 24分钟前 发表 |
是现在就买 | |
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再看看 | |
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