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中小开发商手头有余钱买不到合适的土地

2025-03-18 11:22:02房源信息16
  数家中小房企涉足矿业   6月29日,莱茵置业公告称,由于公司存在矿业权收购事项,正在准备相关材料,为避免引起公司股价异常波动,股票临时停牌。此前6月16日,莱茵置业宣布拟在贵阳成立一家“贵州莱茵达矿业发展有限公司”的全资子公司,注册资本为5000万元。   莱茵置业只是6月“炒矿”房企大军中的一员,在它之前,是万泽、华业、绿景等同行,他们大多此前主营的地产业务成绩不佳,虽然初次涉足矿业,对

中小开发商手头有余钱买不到合适的土地

  数家中小房企涉足矿业

  6月29日,莱茵置业公告称,由于公司存在矿业权收购事项,正在准备相关材料,为避免引起公司股价异常波动,股票临时停牌。此前6月16日,莱茵置业宣布拟在贵阳成立一家“贵州莱茵达矿业发展有限公司”的全资子公司,注册资本为5000万元。

  莱茵置业只是6月“炒矿”房企大军中的一员,在它之前,是万泽、华业、绿景等同行,他们大多此前主营的地产业务成绩不佳,虽然初次涉足矿业,对采矿的具体储量、开发等均不明确,但股价却一路上涨。

  5月初,华业表示将设立全资子公司北京华业矿业资源发展有限公司,经营范围拟定为矿业开发、加工、销售等,首次宣布进军矿产业。6月15日,华业公告称,拟在 塔城地区托里县设立全资子公司,总投资额不超过人民币.5亿元。

  在此轮投资矿业的热潮中,楼市调控成为房企尝试新投资的主背景,如华业地产宣称“在地产行业调控背景下,行业不确定性较大,公司多元化可以为未来发展提供新空间”。

  探因

  促使股票估值上涨

  “其实我判断一些房企更多是为了迎合股票市场的炒作”,上述涉矿开发商高层表示,由于地产业务的结算特点,中小地产商的业绩波动性很大,其股票在调控下更多被看空,6月即将披露半年报,可能一些上半年业绩完成不太好的房企尝试用利好消息刺激股价。

  “涉足矿业将促使公司股票享有更高的估值”,民生证券分析师赵若琼指出,华业虽未公告其矿业公司具体投资品种,但无论是有金属,还是煤炭开采行业估值均高于房地产行业。

  业内专家预计,中小房企2011年市盈率不到12倍,据申万行业分类统计,同期铝业预测市盈率为40.91倍,铅锌为6.25倍,黄金为22.41倍,远远高于地产业,无疑,涉足矿业的盈利模式将对上述房企股票起到提升作用。

  进展

  “谈矿还为时过早”

  虽然不乏跟风、投机成分,但出乎记者预料,一些涉矿的开发商更多表现出的是冷静和谨慎,涉矿房企表示他们对矿业操作的风险已有心理准备,此时投资矿业,更多是调控下上市中小公司的无奈选择。

  “现在说矿业这件事还有点早,这块资产还没开始运营”,华业地产内部人士告诉记者,目前矿业这块暂时由董秘兼管,华业作为上市公司的考虑是,未来矿产无论是持有还是开发都算良性资产。

  华业告诉本报记者,“公司的主营业务不会改变,还是以地产为主,而矿业投资更大程度上是为了改善上市公司的资产结构”。

  绿景地产近日也发布公告称,公司目前尚未有矿业的具体操作思路,业务还处于讨论阶段。

留言与评论(共有 9 条评论)
本站网友 湿疹是什么
25分钟前 发表
华业虽未公告其矿业公司具体投资品种
本站网友 4399荣光医院
21分钟前 发表
业务还处于讨论阶段
本站网友 青州租房信息
23分钟前 发表
这块资产还没开始运营”
本站网友 太原公交
17分钟前 发表
  业内专家预计
本站网友 今年高考状元
20分钟前 发表
  进展   “谈矿还为时过早”   虽然不乏跟风
本站网友 城市绿洲
8分钟前 发表
黄金为22.41倍
本站网友 喹乙醇
1分钟前 发表
  探因   促使股票估值上涨   “其实我判断一些房企更多是为了迎合股票市场的炒作”
本站网友 陈亚辉
18分钟前 发表
“公司的主营业务不会改变