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购房契税什么时候交?晚交会产生滞纳金吗?

2025-03-18 18:20:00房源信息56
购买房子之前,大家应该都有了解过购房契税吧,在办理购房手续的时候,相关的工作人员会让大家缴纳各种税费,如果购房之前没有做准备工作,就有可能会出现钱不够的情况,购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时,开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。那么购房契税什么时候交?如果迟迟没去交,会有滞纳金吗?购房契税什么时候交?1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为

购房契税什么时候交?晚交会产生滞纳金吗?

购买房子之前,大家应该都有了解过购房契税吧,在办理购房手续的时候,相关的工作人员会让大家缴纳各种税费,如果购房之前没有做准备工作,就有可能会出现钱不够的情况,购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时,开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。那么购房契税什么时候交?如果迟迟没去交,会有滞纳金吗?

购房契税什么时候交?

1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。

2、房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批缴纳房子契税,一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。

、贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完房子契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

4、首套房且是个人住房的,面积90平以下,房子契税的费用是总金额的1%,面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,加起来也算。

购房契税延期滞纳金?

在各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴滞纳金。

如果业主没去办理相关手续,就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房延迟开具的,因此导致的契税滞纳金,业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久,契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样,按照具体情况而定。

还有,没有交购房契税的,不能办理不动产权证,该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售等,所以购房者应该及时去交购房契税,不要拖延。

留言与评论(共有 15 条评论)
本站网友 江都租房网
28分钟前 发表
房屋交付后尽量不要超过一年
本站网友 列车乘务员
2分钟前 发表
有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税
本站网友 质押合同
5分钟前 发表
大家应该都有了解过购房契税吧
本站网友 珂兰钻石网
5分钟前 发表
那么购房契税什么时候交?如果迟迟没去交
本站网友 亚信联创
15分钟前 发表
比如不能上户口
本站网友 盛大安全卡
26分钟前 发表
首套房且是个人住房的
本站网友 骨龄检测
18分钟前 发表
比如不能上户口
本站网友 cdn加速技术
22分钟前 发表
加起来也算
本站网友 禹州美食
28分钟前 发表
所以购房者应该及时去交购房契税
本站网友 陕西福利彩票双色球
11分钟前 发表
就会形成契税滞纳金
本站网友 领航
28分钟前 发表
购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时
本站网友 水能载舟亦能覆舟
9分钟前 发表
房子契税的费用是总金额的1%
本站网友 扩大虚拟内存
24分钟前 发表
本站网友 韩三平背景
11分钟前 发表
比如不能上户口