各地银行暂停房贷 高风险低利润回收周期长成首要原因

文章描述:  今年以来,有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。进入9月,这一现象已经开始向二三线城市蔓延。9月10日,《中国房地产报》报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。而据《重庆商报》9月9日消息,由于银行信贷额度吃紧,重庆部分银行暂停受理二手房(金港镇二手房)贷款;同一天,《中安在线》报道,合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款,其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。  

各地银行暂停房贷  高风险低利润回收周期长成首要原因

 今年以来,有关各地银行暂停房贷的消息层出不穷。进入9月,这一现象已经开始向二三线城市蔓延。9月10日,《中国房地产报》报道称深圳4家银行公开宣布暂停房贷。而据《重庆商报》9月9日消息,由于银行信贷额度吃紧,重庆部分银行暂停受理二手房(金港镇二手房)贷款;同一天,《中安在线》报道,合肥最近有4家银行暂停了二手房贷款,其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。

  对于房贷收紧的原因,银行方面普遍的说法是额度紧张,但某银行人士王先生表示,真实的原因也许要复杂得多,其中一个重要原因是银行对房贷风险比以往更加警惕。

  盛富资本总裁黄立冲表示,房产税的推出是大趋势,只是时间问题。

  黄立冲认为,目前中国的房地产市场泡沫比较严重,“ 发达国家普遍征收房产税,所以房屋作为投资品的吸引力很低,持有两套房以上的人是极少的。人们购房的目的就是为了住,因为空房子也要征税。但中国的情况很不一样,许多人持有几套或多套,因为持有成本太低。所以现在中国面临着这样一个问题,许多房子是空置的,造成了资源的极大浪费。而这些空置房就形成了房产泡沫,解决这个问题的有效方案就是征收房产税,这个大方向不会变。”

  “房产税一旦推出(当然这个过程是渐进的),那房屋作为投资品的持有成本就大幅增加,从而失去作为投资品的吸引力,房屋需求自然就下降。”黄立冲表示,这种预期正是银行收紧房贷的一个重要原因。

  黄立冲同时认为,另外一个原因,是房贷越来越显现出一个特点:高风险低利润,而且回收周期非常长。此外,房屋贷款(贷款 / )一旦出现违约,对银行而言,风险和收益也不匹配。

更多推荐

ios15 1,社保卡如何激活,花园设计,北京大学研究生分数线,北京爱情故事结局,浪味仙究竟是男是女,披荆斩棘的哥哥成团名单,雏菊花语是什么,微信注册时间,化妆品进货渠道,黑人抬棺表情包,不知道自己适合什么工作,推理小说推荐,端午节画画,李安作品,郑州暴雨致两人死亡,家用车推荐,电缆线型号,常德通报一复阳病例,三浴,皇家华戒,学化妆有前途吗,熔炉影评,马凡舒走秀,李荣浩公开恋情,最新16个超大特大城市榜单出炉,立陶宛宣布禁用中国公司产品,深园汽车,浪浪钉超话微博,n0476,精灵宝可梦lets go,回收机床,毕业送什么礼物,太原理工大学校庆,马保国年轻人不讲武德,工作能力及特长,2018世界杯赛程时间表,
发布时间:2025-02-17 15:59:27
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 7 条评论,83人围观)
金地海景花园V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
此外
沃尔玛裁员V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
从而失去作为投资品的吸引力
变形金刚票房V铁粉0秒前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
真实的原因也许要复杂得多
川贝雪梨V铁粉19分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
此外
胎心仪什么牌子好V铁粉14分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
进入9月
生双胞胎的秘诀V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  盛富资本总裁黄立冲表示