一手房价格在调控后略使房价下跌 二手房融资扎堆典当行

　　房市调控致使房市价格终于掉头向下。数据显示，北京降幅最高，环比降幅达7%左右。方庄、通州等多个区域价格下降较为明显，其中通州区域均价已从元/平方米下降到元/平方米左右。二手房价格下降在北京已经成为普遍趋势，较去年同期下降9.%，价格的降低致使一些卖房者持观望状态，从而使得一些房产中介机构没有了大量房源。业务急剧下滑，一些中小房产中介公司更是纷纷倒闭。

　　而急于进行房产融资的人们现在则将目光投向了典当行。宝瑞通典当行房产经营中心执行官徐云鹏表示，自新政以来，典当行房产典当电话咨询量上升了近50%，业务交易量更是超过了近0%，以往急需用房产融资的客户此时不想再用房产变现，而是更加理性地利用房屋典当这一方式来融资。再加上典当行手续简单，审批放款速度快，二手房融资纷纷转向典当行，从而使得典当行房屋典当业务量呈现上升趋势，这种状况随着新政紧缩的预期短时间还将持续。