昨日，上海银监局表示，除极个别银行房贷确已停发外，多数银行未发生停贷现象。同时，在沪国有银行和部分股份制银行首套房贷利率原则上已按基准利率水平执行。二套房首付比例由1月份的56%升至月末的64%。

　　上海银监局表示，总体来看，辖内银行基本保持个人住房贷款适当规模，即使整体信贷额度偏紧，绝大多数银行仍表示将优先支持个人住房贷款需求，除极个别银行之外，未发生停贷现象。

　　上海银监局昨日公布的数据显示，截至月末，上海房地产个人住房贷款余额492.65亿元，同比增长8.46%;环比增长1.09%，增幅较上月扩大0.47个百分点。个人住房贷款当月增加5.28亿元，环比多增2.亿元，同比少增4.97亿元。整体处于减速通道。

　　据上海银监局对四家银行个人房贷审批情况监测显示，二套房贷平均首付款比例已由1月份的56%升至2、月份的64%。而房贷利率水平也进一步提高，在沪国有银行和部分股份制银行首套房贷利率原则上已按基准利率水平执行，外资银行首套房贷也已升至基准利率八五折以上。

　　上海银监局还表示，针对房管部门通报的沪上三家房地产开发企业违法违规销售商品房的行政处罚信息，已向辖内银行业机构进行了风险提示，相关银行根据监管要求及时对三家违规房企采取了限制性措施，停止发放新开发项目贷款，原有贷款一律到期收回、不予展期。同时要求，银行积极利用土地闲置信息，加强对开发商的“名单制”管理，一经发现，坚决拒贷、停贷。

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