文章描述： 信贷紧缩引发的连锁反应开始显现。受银行信贷额度紧张的影响，近期上海民间借贷市场利率也开始一路走高，无论是个人抵押贷款还是小企业贷款利率与前段时间相比都有大幅提升。 “近期信贷额度非常紧张，包括个人房贷在内的贷款额度非常有限，审批之后都要排队等待。”建行上海分行某支行的一位人士告诉记者。 记者从沪上多家银行了解到，在近期信贷额度紧张的背景下，个人消费贷款以及个人住房按揭贷款申请难度加大
信贷紧缩引发的连锁反应开始显现。受银行信贷额度紧张的影响，近期上海民间借贷市场利率也开始一路走高，无论是个人抵押贷款还是小企业贷款利率与前段时间相比都有大幅提升。
“近期信贷额度非常紧张，包括个人房贷在内的贷款额度非常有限，审批之后都要排队等待。”建行上海分行某支行的一位人士告诉记者。
记者从沪上多家银行了解到，在近期信贷额度紧张的背景下，个人消费贷款以及个人住房按揭贷款申请难度加大，不仅难有优惠，贷款利率还普遍上浮。“目前零售信贷方面，除个人按揭贷款首套房执行基准利率之外，其他贷款利率基本出现上浮，上浮程度根据客户的资质情况有所不同。”某国有银行上海分行一位人士向记者表示。
由于银行贷款额度紧张和利率上浮，民间借贷利率也随之水涨船高。记者以贷款者的身份致电上海一家名为“澳潘投资管理有限公司”的贷款公司，表示欲贷款50万元，询问利率情况。该公司一位工作人员表示，目前对贷款的审核非常严格，需要贷款者征信状况良好，并且需要有房产做抵押，贷款还需要考虑贷款者的收入状况，并根据这些情况综合考虑确定贷款利率。“一般来说贷款利率在8.4%至10.8%之间。”如果按照最低利率8.4%来计，该公司的贷款利率也比同期利率高出约%。
上海澳潘投资管理有限公司的网站显示，该公司的业务遍布上海各个区域，并且与深圳发展银行、兴业银行、工商银行、中国银行等数家银行进行合作。该公司熟悉银行信贷政策和审贷程序。
记者了解到，目前像澳潘投资管理有限公司这样的贷款公司在上海不下数百家，而记者从其他多家公司了解到，近期由于银行贷款利率上浮，这些公司的贷款利率也普遍上浮，其中上浮程度最大者年利率达12%，高出同期银行贷款基准利率约90%之多。
上述贷款公司的贷款审批程序和流程与银行几乎一致。相比之下，另外一类公司贷款程序就简单很多。“只要有足额抵押，马上就放款。”浦东一家贷款公司表示。不过这类贷款公司的利率就高得有些离谱。浦东这家贷款公司表示，50万元以下的贷款月息5%。而记者从卢湾、静安、普陀、虹口等多个区的多家贷款公司了解到，目前借款年息在60%至72%之间。“近期利率都是这个水平。”普陀区一家贷款公司的一位业务员表示。 更多推荐
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